7 domande da porre prima di unirti all'economia della condivisione

Tutti condividono tutto in questi giorni! Stiamo condividendo auto, case, biciclette, attrezzature da campeggio, denaro (sotto forma di prestiti), vacanze per cani, cibo puoi persino condividere la tua rete Wi-Fi!

Si chiama l'economia della condivisione, E coinvolge siti online in cui le persone possono condividere risorse sottoutilizzate, come automobili e case, con altri ... a un prezzo, ovviamente. Questo grande mercato globale era di 26 miliardi nel 2013, e questo era solo per Airbnb. 

Forbes afferma che questa condivisione economica creando una classe completamente nuova di ciò che chiama "micro-imprenditori."Stai solo" facendo un po 'di soldi dalla parte?"O stai facendo questo nel modo giusto?

Diventare un'attività di condivisione

La condivisione è eccezionale e le persone stanno facendo soldi, ma fare soldi significa diventare un business. Devi prepararti per operare come un vero affare, con tutto ciò che significa. Include l'avere un conto corrente di attività commerciale separato, il rispetto delle normative, la registrazione della tua attività e, sì, il pagamento delle tasse. 

Anche se partecipi solo un po 'all'economia della condivisione, è una buona idea pensare come un'azienda. Significa anche che devi controllare diversi problemi prima di saltare in questa impresa. 

1. Tasse sul reddito

Diciamo che ottieni soldi come host Airbnb. Potresti non pensarlo in questo modo, ma sei in affari e devi pagare le imposte sul reddito sui soldi che guadagni. Ciò significa che devi presentare una dichiarazione dei redditi aziendali. 

Eccezione: L'IRS ha una regola speciale: "Se si utilizza un'unità di abitazione come residenza personale e la affitta per meno di 15 giorni ... non segnalare alcuna delle entrate in affitto e non detrarre le spese come spese di affitto."

Scopri quale tipo di business vuoi essere (la maggior parte delle piccole imprese sono proprietari unici), riscuote i registri del reddito e delle spese e pagare le tasse. 

2. Detrazioni fiscali

Se le cattive notizie sono le tasse, la buona notizia è le detrazioni. Puoi detrarre tutte le spese aziendali reali dalla tua attività. Ad esempio, puoi detrarre le spese per la pulizia della tua casa per gli ospiti, la pubblicizzazione e le spese al servizio di condivisione. 

Per alcune spese, dovrai separare l'uso aziendale e personale. 

L'IRS consente agli imprenditori che lavorano da casa per prendere una detrazione per la parte della loro casa utilizzata per gli affari. Sembra fantastico, ma c'è un trucco (sempre con l'IRS): lo spazio che deduci deve essere usatosia regolarmente che esclusivamente per scopi commerciali. Quindi, se affitti tutta la tua casa una settimana al mese e vivi in ​​casa per il resto del tempo, non puoi richiedere lo spazio come detrazione fiscale. 

Se hai una stanza sopra il garage che viene utilizzata solo per la condivisione, potrebbe essere deducibile. Verificare con il tuo preparatore fiscale. 

Mantieni record molto buoni sulle tue spese, in modo da poterli richiedere sulla dichiarazione dei redditi. 

3. Tasse sul lavoro autonomo

Possiedi la casa, l'auto o un altro oggetto che viene condiviso, quindi sei tecnicamente autonomo. Uber o Airbnb ti sta solo offrendo un modo per raggiungere le persone che acquistano i tuoi servizi di condivisione o prodotti. 

È necessario pagare le tasse sul lavoro autonomo (tasse per la previdenza sociale e Medicare) in base al reddito netto annuale da questa attività. Queste tasse vengono aggiunte all'imposta sul reddito e pagate attraverso la dichiarazione dei redditi personali. (Suggerimento: dovrai risparmiare un po 'di denaro per pagare queste tasse o pagare le tasse stimate.) 

4. Registrazione della tua attività

Se stai gestendo un'azienda in uno stato, è necessario registrare tale attività, con una registrazione aziendale formale (come una LLC o una società) o presentando un modulo di nome fittizio (DBA). 

Se non sei sicuro se devi registrare la tua attività di condivisione, controlla con il Dipartimento delle Regole del tuo stato. 

5. Licenze e permessi locali 

Ogni tipo di condivisione ha regolamenti diversi e diverse località hanno requisiti per licenze e permessi. 

• Le case Airbnb potrebbero dover registrarsi con la città.
• I servizi di condivisione dei viaggi potrebbero dover rispettare le restrizioni sui taxi stabilite dalle città.
• Anche i servizi di seduta per animali domestici potrebbero dover registrarsi con la località.
• Alcune località potrebbero voler riscuotere un'imposta sull'occupazione, considerando la tua condivisione della casa come un hotel.

Ovunque tu sia e qualunque tipo di condivisione stai facendo, controlla la tua località per assicurarti di rispettare le loro normative. Sebbene la maggior parte dei servizi di condivisione abbia informazioni, non aspettarti che il servizio di condivisione faccia le tue ricerche per te.

6. Assicurazione 

Non importa cosa stai condividendo, un'auto, una casa, anche una bicicletta, dovrai verificare con la tua compagnia assicurativa sull'effetto sull'assicurazione. Dato che hai ottenuto l'assicurazione del proprietario della casa sul presupposto che stai usando la tua casa solo come residenza personale, la tua assicurazione potrebbe cambiare.

L'uso della tua casa per scopi commerciali, ad esempio, può cambiare i tassi di assicurazione del proprietario della casa, richiedere di ottenere un pilota o renderlo invalido. Lo stesso vale per l'assicurazione auto; Potrebbe essere necessario pagare un'assicurazione aggiuntiva se porti passeggeri. 

7. Ammortamento

Un'altra spesa commerciale che le persone spesso dimenticano è l'ammortamento. Puoi aggiungere ammortamento della tua casa, auto o altri beni che stai condividendo, come spese aziendali aggiuntive. 

Articoli che stai condividendo- casa, auto, attrezzatura- possono essere ammortizzati come attività commerciale. Per deprezzare questa proprietà, dovrai avere informazioni sul costo originale per fornire al tuo preparatore fiscale. L'importo dell'ammortamento dipenderà dall'uso percentuale di questa proprietà a fini aziendali. 

Ulteriori letture

• Questo articolo sul Wall Street Journal avverte che la condivisione della tua casa può influire sulla tua capacità di ottenere un mutuo o rifinanziare la tua casa.
• L'IRS ha una guida alle tasse e all'economia della condivisione.