7 modi per abbassare la bolletta fiscale della proprietà

Lottando per pagare le tasse di proprietà o sentirti semplicemente pagare troppo? C'è molto che puoi fare al riguardo. Ecco sei strategie che puoi utilizzare per abbassare la bolletta fiscale della proprietà:

Appello alla tua valutazione

House on Dollar Bills. Immagini JSOLIE/E+/GETTY

I valutatori fiscali non lo fanno sempre bene. Se vedi un errore sulla tua scheda di proprietà o pensi che la tua valutazione sia troppo alta, hai il diritto di presentare un ricorso e dovresti assolutamente esercitarti. Secondo il National Taxpayers Union, la maggior parte delle persone che presentano una vittoria di appello.

• Come appellarsi alle tasse di proprietà (e vincere)

Richiedere un congelamento fiscale

Coppia che riempie i documenti. Courtneyk/E+/Getty Images 

Molti stati ti permetteranno di congelare le tasse di proprietà al tasso attuale se sei un anziano, un veterano o disabile. I requisiti di ammissibilità variano da stato a stato, quindi dovrai verificare con il dipartimento delle tasse del tuo stato per scoprire se questa è un'opzione per te. Nella maggior parte dei casi, richiede solo una semplice applicazione.

Iscriviti a un programma di sgravio fiscale

Donna che usa il calcolatore. Krisanapong Detrafiphat/Moment/Getty Images

Il tuo stato può anche offrire un programma di sgravio fiscale per le persone a basso reddito. Questo viene assegnato come un credito di sconto o fiscale destinato a coprire una parte della bolletta fiscale della proprietà. Quanto ricevi dipende dal tuo reddito e dalla valutazione della tua proprietà. Per essere idonei, il reddito familiare totale deve scendere al di sotto di un certo livello. In alcuni stati, devi anche essere un anziano, un veterano o disabile; Ma molti stati offrono questo programma a tutti gli individui a basso reddito. Verificare con il dipartimento delle tasse del tuo stato per scoprire quali programmi di soccorso sono disponibili.

Archivia per un'esenzione o credito di fattoria

Agriturismo. Immagini Mint - Bill Miles/Getty Images

Tutti tranne una manciata di stati ti consentono di rivendicare la tua residenza principale come fattoria, che ti offre protezione dai creditori e ti esonera dal pagare una parte della fattura delle imposte sulla proprietà, supponiamo che i primi $ 50.000 del suo valore valutato. Ciò potrebbe aggiungere un risparmio piuttosto pesante nel corso degli anni, quindi vale sicuramente la pena perseguire. Verificare con il dipartimento delle tasse del tuo stato per ulteriori informazioni.

Scopri se sei idoneo per un credito di interruttore

Rimborso fiscale in anticipo. Chokkicx/DigitalVision Vectors/Getty Images

21 stati offrono ciò che è noto come un credito d'imposta per interruttori. Questi sono progettati per fornire sollievo ai proprietari di abitazione che stanno pagando gran parte del loro reddito all'imposta sulla proprietà, limitando la bolletta fiscale a una certa percentuale del tuo reddito. Alcuni stati stabiliscono una percentuale per tutti nello stato, altri usano una scala mobile per determinare ciò che è giusto in base al tuo reddito (i.e. Le persone che guadagnano meno pagheranno il minimo). E alcuni persino consentono agli affittuari di richiedere il beneficio.

Dal momento che gli interruttori dei circuiti sono un credito d'imposta, dovrai pagare per intero la bolletta fiscale della proprietà, ma riceverai uno sconto per l'importo che hai pagato in eccesso.

Vai qui per saperne di più sui crediti d'imposta per interruttori di interruzioni e per vedere se il tuo stato ha un programma. (Nota: almeno quattro stati hanno aggiunto programmi poiché è stato pubblicato questo documento collegato, quindi controlla il tuo stato, se non vedi il tuo nell'elenco.)

Approfitta della legge della cintura verde del tuo stato

Agricoltore sul trattore. Immagini Mrs/Moment/Getty

Se possiedi un grande pacco di terreno utilizzato per l'agricoltura, la silvicoltura o come spazio aperto, potresti avere diritto a una agevolazione fiscale ai sensi della Legge Greenbelt. Ogni stato ha le proprie regole e il processo di domanda, ma generalmente richiede l'invio di un modulo con i dettagli sulla tua proprietà e il suo uso attuale, nonché un piano di gestione. Verificare con il Dipartimento delle tasse del tuo stato per i requisiti e le scadenze di ammissibilità.

Alcuni stati richiedono di rendere il tuo terreno accessibile al pubblico, al fine di ricevere lo stato della cintura verde. Quindi, potresti scoprire che la responsabilità aggiuntiva e la perdita di privacy non valgono i soldi che risparmierai sulle tue tasse sulla proprietà. Fai i compiti prima di candidarti.

Massimizza il risparmio fiscale della proprietà

Casa e monete. Krisanapong Detrafiphat/Moment/Getty Images

Molti dei programmi descritti sopra sono impilabili, il che significa che potresti richiedere sia un congelamento fiscale che un programma di sgravio fiscale. Studia attentamente tutte le offerte del tuo stato per assicurarti di sfruttare tutto ciò per cui sei idoneo.