Tipi di pavimentazione comuni attualmente utilizzati in rinnovamento e edificio

Come costruttore o rimodellatore, la scelta dei materiali per pavimenti deve soddisfare i tuoi clienti e il budget del progetto. Alcune scelte di pavimentazione non sono cercatori come l'installazione di piastrelle nei bagni. Altre scelte sono soggette allo stile e al valore della casa e alle preferenze del mercato locale. In ogni caso, il prezzo, la qualità e lo stile del pavimento dovrebbero essere appropriati per l'arredamento degli interni e il valore della casa. 

Se stai costruendo o preparando case in vendita, ha senso parlare con gli agenti immobiliari locali per avere un'idea di ciò che gli acquirenti di casa stanno cercando nella zona. E, se stai sistemando una proprietà come investimento in affitto, il pavimento deve essere adatto a usura significativa e strappo.

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Piastrella ceramica o porcellana

È difficile sbagliare con pavimenti per piastrelle attraenti. La piastrella è stata a lungo l'opzione migliore per i bagni, ma anche gli acquirenti di case lo adorano nelle aree da pranzo di tutti i giorni, nelle cucine, nei corridoi, negli ingressi, negli ingressi, nei mud aurnici e nelle lavanderia.

In termini di opzioni di colore e stile generale, la piastrella è di gran lunga il materiale di pavimentazione più versatile disponibile. C'è di tutto, dai minuscoli mosaici alle piastrelle del pavimento in formato di grandi dimensioni alle piastrelle "look in legno" che fonde l'aspetto del legno duro con la durata della ceramica. 

Le piastrelle di ceramica in porcellana e vetrate sono le opzioni di pavimentazione più durevoli e richiedono pochissima manutenzione. La malta sulle piastrelle del pavimento deve essere sigillata periodicamente per prevenire la colorazione. Ciò è particolarmente importante per le proprietà in affitto che manterrai. 

Le piastrelle non devono essere costose, ma è ad alta intensità di lavoro da installare e richiede un sottofondo adatto e una base di cemento o una base di backer di piastrelle. I lavori di piastrelle grandi o difficili sono meglio lasciati a un installatore di piastrelle. La maggior parte dei costruttori di piccoli e semplici lavori può essere svolto con qualche esperienza di piastrelle.

Poiché le piastrelle sono dure e possono essere fredde sotto i piedi, fai attenzione a usarla nelle zone abitative, come soggiorni, camere da letto, camere familiari e sale da pranzo formali. Tuttavia, in alcuni mercati, le piastrelle sono giuste per queste posizioni. Fai anche attenzione quando scegli piastrelle per aree bagnate come bagni, ingressi e fanghi; Questi devono avere piastrelle non slip per la sicurezza. 

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Legno duro e bambù

Il legno duro è probabilmente il tipo di pavimentazione più bello là fuori ed è un favorito perenne con acquirenti e affittuari. Il legno duro ha senso per quasi ogni zona giorno e, in alcuni casi, cucine e sale da pranzo. Il legno duro non è una buona scelta per qualsiasi stanza che si bagna spesso o vede molto traffico, tra cui bagni, lavanderia e fango. Il pavimento in bambù è simile al legno duro in prestazioni, costi, installazione e manutenzione.

I pavimenti in legno di oggi vengono sia incompiuti, prefiniti e in forme solide e ingegnerizzate. Il legno duro solido è assi di lingua-e-grove di 3/4 pollici che di solito sono inchiodate su un sottofondo in legno ma possono essere incollate al cemento. Legno duro non finita viene levigato e rifinito in loco dopo l'installazione del pavimento. Il legno duro prefinito non ha bisogno di finiture in sito. 

Il pavimento in legno ingegnerizzato è un materiale simile a un compensato con uno strato top in legno massiccio. I tipi convenzionali possono essere inchiodati o incollati. Ci sono anche assi di legno duro ingegnerizzato per un clic per un'installazione di "pavimento galleggiante". 

Il legno duro si abbassa abbastanza rapidamente e può essere installato dalla maggior parte dei costruttori, anche se l'installazione di colla è più complicato che unghie. L'installazione del pavimento galleggiante ingegnerizzato è l'opzione più semplice e veloce. Si noti che il legno massiccio non dovrebbe utilizzare nei scantinati del sotto-grado, a causa di problemi di umidità. Alcuni produttori di legno duro ingegnerizzato garantiscono i loro pavimenti per gli scantinati. 

I principali svantaggi del legno duro sono i costi e la manutenzione. Tutto il legno duro deve essere rifinito, di solito con poliuretano o un piano in chiaro simile. Le finiture offrono una resistenza di umidità moderata e sono soggette a graffi e usura eccessiva se il pavimento non è mantenuto pulito. Per questi motivi, il legno duro non è una buona opzione per molte proprietà in affitto.

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Laminato

Il pavimento in laminato è essenzialmente un'alternativa a basso costo al legno duro. È fatto di polpa di legno e resina e può assomigliare molto al legno reale, ma gli acquirenti più esigenti possono dire la differenza. Il laminato può imitare quasi tutti gli stile di legno duro, da favoriti tradizionali come acero e ciliegia a tipi di specialità come pino largo e legno di fienile.

Il pavimento in laminato è realizzato con un nucleo MDF (fibra di fibra a media densità) condita con uno strato fotografico (per look) e una finitura polimerica spessa. Quasi tutti i tipi sono progettati per l'installazione del pavimento mobile a scatto, che è semplice e semplice. Il laminato può anche essere incollato, ma questo è raramente necessario o raccomandato.  

A differenza del legno duro, i pavimenti in laminato non possono essere rifiniti se la finitura si indossa o è danneggiata e il laminato è impossibile da riparare. La sua finitura è dura e altamente resistente all'umidità e alle macchie, ma le articolazioni tra le assi sono vulnerabili all'umidità e si gonfieranno e si scheggiano se si può sedere acqua o altro liquido. Nel complesso, il laminato è un'ottima opzione per un look in legno in legno nelle aree abitative (non nei bagni) in proprietà a basso-prezzo.  

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Tappeto

Il tappeto non ha bisogno di introduzione o spiegazione. È un'opzione attraente per molti costruttori perché è disponibile in così tanti colori e stili, si installa rapidamente e sembra fantastico quando è nuovo. Il tappeto è anche caldo, morbido e tranquillo, motivo per cui è preferito da molti proprietari di case per camere da letto e soggiorno e camere familiari. Il silenzio del tappeto lo rende anche un'ottima scelta per le stanze di livello superiore nelle case a più piani. 

Il tappeto non dovrebbe mai essere usato nei bagni o nelle cucine, dove viene rapidamente rovinato da frequenti umidità, fuoriusci. Quando si sceglie un tappeto per una casa in vendita, considera attentamente il colore e lo stile.

Il colore dovrebbe essere neutro e appropriato per la casa e la trama e il materiale dovrebbero essere adatti per l'uso versatile. Il tappeto può essere una buona opzione per le proprietà in affitto perché può essere pulito professionalmente, ma è anche soggetto a danni permanenti da macchie e animali domestici.  

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Vinile e linoleum

 Il vinile e il linoleum sono materiali diversi ma sono tipi simili di pavimenti "resilienti". Entrambi sono disponibili in piastrelle, assi e fogli facili da installare. Sono altamente resistenti e resistenti all'umidità e sono disponibili in un'ampia varietà di colori e stili. Il vinile e il linoleum sono buone opzioni per le aree di lavoro e traffico ad alto traffico, tra cui cucine, aree da pranzo, mud aurnici, lavanderia, scantinati e bagni. 

La differenza principale tra vinile e linoleum è il loro materiale. Il vinile è plastica, di solito in PVC, acrilico e polimeri simili. Il linoleum è realizzato con materiali naturali, principalmente olio di iuta, sughero e semi di lino. Il vinile offre generalmente più opzioni di stile e un prezzo più ampio e una gamma di qualità, dalla fascia molto bassa al premio. Il linoleum è disponibile in colori vibranti ed è compreso tra medio e fascia alta; Non ci sono versioni di budget di Linoleum. 

Poiché è realizzato con materiali naturali, il linoleum può essere un'alternativa attraente al vinile per costruttori e acquirenti che premono prodotti ecologici o naturali.