Assumere un venditore immobiliare professionale

Nella triste occasione in cui muore un membro della famiglia, comporta spesso liquidazione di una grande quantità di articoli per la casa di proprietà della persona. Uno dei modi meno stressanti per farlo è avere una vendita immobiliare. Tenere la tua vendita immobiliare comporta un'enorme quantità di preparazione. Un'altra opzione è quella di assumere un servizio di vendita immobiliare professionale. Ma come fai a sapere se stai assumendo un servizio di qualità? Ecco suggerimenti per aiutarti a selezionare un'azienda affidabile per gestire la tua vendita immobiliare.

La pulizia prima dell'arrivo del servizio

Quando inizi a preparare una casa per una vendita immobiliare, non buttare via alcun oggetto fino a quando non si dispone di un rappresentante da un servizio di vendita immobiliare professionale per la casa. Alcune cose che potrebbero sembrare spazzatura per te potrebbero finire per valere un sacco di soldi.

Gli elementi di valore inaspettati includono:

• Vecchie riviste
• Giochi e bambole per bambini
• I posaceni di tipo logo (come quelli dei casinò che non esistono più)
• Memorabili sportivi (come una collezione di occhiali da football universitari)
• Gioielli in costume sgargianti
• Abbigliamento e accessori vintage o datati (scarpe, cappelli, guanti)
• Libri, album musicali e nastri a 8 tracce
• Fotografie
• Utensili da cucina datati, ciotole, piatti quotidiani
• Piatti spezzati, rotti o bicchieri (le persone artigianali adorano questa roba.)

Elenco di controllo per l'assunzione di servizi professionali di vendita immobiliare

Evita di firmare un contratto di servizio fino a non avere una completa comprensione di ciò che stai firmando. Se sei emotivamente arrabbiato, fai con te un amico o un familiare quando rivedi i dettagli del contratto.

Contatta l'Ufficio di business migliore locale per scoprire se ci sono reclami su qualsiasi servizio che si consideri l'assunzione. Assumi solo un servizio che offre la prova di essere assicurato e legato e chiedere riferimenti. Un gruppo professionale sarà in grado di soddisfare la tua richiesta.

Visita una vendita immobiliare che il servizio ospita

Quali standard cercare:

• Hai visto cartelli professionali che ti indirizzano nella posizione?
• È stato pubblicizzato sui giornali locali nella tua città e nelle città circostanti?
• Sei stato accolto entrando nei locali?
• Sembrava una vendita di garage piuttosto che una vendita immobiliare?
• È stata fornita la sicurezza per aiutare a dirigere auto e garantire oggetti di valore?
• Erano abbastanza persone a portata di mano per rispondere alle domande dei potenziali acquirenti?
• Erano gli articoli organizzati e chiaramente a prezzi?
• Il servizio sembra avere la consapevolezza di come le cose sono state valutate per evitare di essere prese dagli switcher di prezzo?
• Sono state fornite tabelle di visualizzazione per aiutare a visualizzare grandi raccolte di vetro e oggetti da collezione?
• Era pulito in vetro, spolverati, biancheria pulite e piegate?
• Era il denaro raccolto in modo sistematico e assicurato?

Cosa dovresti aspettarti da un servizio di vendita immobiliare professionale

Un servizio di vendita immobiliare professionale valuterà il valore degli articoli in famiglia e formulerà raccomandazioni sui prezzi. Un buon servizio verrà preparato con libri di consultazione antichi, una macchina fotografica e un foglio di prezzo medio degli articoli per la casa per la tua recensione.

La maggior parte dei servizi professionali vorrà essere pienamente responsabile dell'evento, tra cui una certa pulizia della casa. Altri servizi potrebbero abbattere i costi in base a ciò di cui saranno responsabili; Tuttavia, un servizio davvero buono sarà interessato a essere coerente con il modo in cui viene presentata la vendita immobiliare e vorrà la maggior parte del controllo. I servizi affidabili hanno clienti regolari che apprezzano gli standard forniti dal loro servizio.

Un servizio immobiliare professionale discuterà delle tariffe con te. Questo può funzionare tra il 25 e il 35 percento del denaro totale effettuato durante la vendita. Fai domande ed evita di lavorare con qualsiasi servizio che non può rispondere direttamente alle tue domande e indicarti il ​​luogo nel contratto che copre le domande che hai.

Controlla libri antichi e da collezione o siti Internet come eBay per idee per cosa vendono le cose (non solo per ciò per cui valutano) e verifica che il servizio sia vicino alla stessa stima. Sfortunatamente, non è inaudito che un servizio immobiliare verrà in eccesso un articolo in modo che possa trarre vantaggio dall'accordo di "acquisto totale" se l'articolo non vende durante la vendita.

Seconda opinione sugli oggetti di valore

Dovresti ottenere almeno due valutazioni sugli oggetti di valore che venderai. Molti periti possiedono negozi antichi e potrebbero essere interessati all'acquisto di articoli o all'asta di me di una vendita immobiliare dopo che la vendita immobiliare è terminata. Assicurati di leggere il contratto di servizio di vendita immobiliare prima di accettare di vendere qualcosa in modo indipendente prima della vendita.

Al termine della vendita

I servizi professionali offrono spesso un "acquisto in contanti" sugli articoli non venduti alla vendita. Non aspettarti il ​​miglior dollaro per gli avanzi. La maggior parte delle vendite offre importanti sconti nell'ultimo giorno in cui l'evento si svolge e se gli articoli non hanno venduto durante quel periodo, il valore di ciò che rimane non sarà eccezionale. L'acquisizione si basa di solito su una percentuale del prezzo di vendita ed è discusso prima della firma del contratto.

Infine, tutti i soldi dovrebbero essere risolti tra te e il servizio immediatamente dopo la fine della vendita e la casa dovrebbe essere lasciata pulita e in ordine.

Spero che questi suggerimenti ti aiutino a trovare un buon servizio e la tua vendita è un successo.