Come aumentare la sicurezza nella proprietà in affitto

Nessuno vuole sentirsi pericoloso nella propria casa. Gli affittuari fanno affidamento sui loro proprietari per mantenere la proprietà il più sicura possibile. Come padrone di casa, vuoi che i tuoi inquilini sappiano che la sicurezza è una priorità assoluta per te. Ecco nove modi per rendere più sicura la tua proprietà in affitto.

Illuminazione adeguata

L'illuminazione può essere uno dei modi più semplici per prevenire il crimine. È necessario che l'illuminazione corretta sia installata all'interno e all'esterno della tua proprietà. 

• Luci interne: vuoi assicurarti che tutti i corridoi e le scale siano illuminate. Queste luci dovrebbero sempre essere accese. Sostituisci immediatamente le lampadine bruciate.
• Luci da esterno: questo include l'illuminazione sia nella parte anteriore che sul retro della tua proprietà. Dipende da te se vuoi che le luci rimangano accese o se si desidera che siano attivati ​​dal movimento. Puoi fare un mix di entrambi. Ad esempio, le luci sul portico anteriore possono sempre essere accese, ma la luce che illumina il vialetto può essere attivata dal movimento.

Porte sicure

Vuoi assicurarti che tutte le porte di entrata e uscita dalla proprietà e dagli appartamenti degli inquilini siano adeguatamente protetti.

• Costruzione della porta: tutte le porte di entrata e uscita nella proprietà in affitto dovrebbero essere realizzate con un materiale solido e pesante, come l'acciaio o il legno. Dovresti provare a non usare porte con qualsiasi tipo di vetro che può essere facilmente rotto dai criminali che desiderano accedere alla proprietà.
• Blocchi deadbolt: Oltre a una serratura standard, qualsiasi porta d'ingresso o uscita deve essere dotata di una serratura deadbolt. Ciò renderà più difficile per un criminale entrare nella proprietà.
• Blocchi a catena: Oltre alle serrature deadbolt, le porte che conducono agli appartamenti degli inquilini dovrebbero avere serrature a catena su di essi. Ciò consentirà all'inquilino di aprire la porta e avere ancora una protezione extra con la catena.
• SUBOLI: Per una maggiore sicurezza, le porte degli inquilini dovrebbero anche avere uno spioncino, che può consentire loro di vedere chi è fuori senza dover aprire la porta.
• Sistema di interfono: se possiedi una proprietà plurifamiliari, potresti prendere in considerazione l'installazione di un sistema di interfono. Ciò consentirà all'inquilino di comunicare con qualcuno alla porta di casa senza doverli entrare nell'edificio. L'inquilino può ronzare le persone nell'edificio di cui si fida.

Finestre sicure

Le porte non sono l'unico modo in cui i criminali possono entrare in una proprietà. È necessario assicurarsi che anche tutte le finestre della proprietà siano sicure.

• Serrature- Tutte le finestre dovrebbero avere serrature funzionanti. Anche se l'unità è al terzo piano, è importante che le serrature funzionino in modo che nessuno possa entrare attraverso la fuga antincendio.
• Barre di sicurezza- Potresti prendere in considerazione l'aggiunta di barre di sicurezza alle finestre al primo piano. Ciò influenzerà ovviamente il fascino estetico della tua proprietà, quindi dipende da te se pensi che i tuoi inquilini e i potenziali inquilini lo vederebbero negativamente o positivamente. 

Screening degli inquilini approfondito

Il crimine in una proprietà in affitto non è solo commesso dagli estranei. A volte, gli inquilini sono quelli che eseguono atti criminali, come rapina, aggressione o spacciamento di droga. Eseguire controlli in background su tutti gli inquilini può aiutarti a scoprire se l'individuo ha un passato criminale. Questi controlli possono aiutarti a determinare se l'inquilino è una minaccia per la sicurezza di altri inquilini presso la proprietà.

Telecamere di sicurezza

Per una maggiore sicurezza, puoi prendere in considerazione l'installazione di telecamere di sicurezza nella proprietà in affitto. Questa opzione può avere più senso se la proprietà in affitto è plurifamiliare, in modo che più inquilini beneficino questo costo aggiuntivo. Queste telecamere possono essere posizionate all'ingresso anteriore della proprietà, l'ingresso posteriore della proprietà, nelle aree comuni, nelle scale, nei corridoi e in qualsiasi altro luogo ritenga necessario. Non puoi posizionare queste telecamere negli appartamenti degli inquilini.

Rimuovi gli ostacoli dagli ingressi

Vuoi assicurarti che non ci siano posti in cui i truffatori possano nascondersi intorno alla tua proprietà. Assicurati che non vi siano ostacoli intorno agli ingressi alla proprietà che potrebbero minacciare la sicurezza degli inquilini. Ciò potrebbe includere la rimozione di grandi arbusti che possono circondare la porta e bloccare la vista dalla strada.

Pubblica numeri di emergenza

Dovresti pubblicare numeri di emergenza sul retro delle porte degli inquilini e su una bacheca di area comune. Ciò consente un facile accesso nel caso in cui debbano effettuare una rapida chiamata. I numeri di emergenza potrebbero includere il numero del dipartimento di polizia locale, dei vigili del fuoco e, naturalmente, del numero di contatto di emergenza.

Sistema d'allarme

Puoi avere un sistema di allarme di sicurezza, come ADT, cablato in tutti gli appartamenti. L'inquilino può decidere se vuole effettivamente pagare la tassa mensile e iscriversi al servizio di monitoraggio.

Guardia di sicurezza

Questa opzione ha senso solo se hai un complesso più ampio di proprietà, ad esempio 25 o più unità. Sarebbe piuttosto sciocco assumere una guardia di sicurezza per monitorare una proprietà a due unità. Vedere la presenza di una guardia di sicurezza potrebbe aiutare a scoraggiare le attività criminali e aumentare la sicurezza nella tua proprietà.