Articoli indispensabili su un ambito di costruzione del lavoro (SOW)

In un progetto di costruzione, una dichiarazione di lavoro a volte chiamata ambito di lavoro (SOW): può fare un ottimo contratto di costruzione ancora migliore. Una dichiarazione di lavoro ben scritta è chiara, completa, logica e concisa, quindi può essere compresa sia dall'appaltatore che dal responsabile della costruzione responsabile della parte amministrativa del contratto. La SOW descrive in dettaglio ciò che ci si aspetta dall'appaltatore e viene utilizzato come strumento di misurazione per il gestore delle costruzioni per garantire che i risultati del progetto siano soddisfatti.

Elementi basici

L'ambito del documento di lavoro descrive tutto il lavoro da svolgere su un progetto, che è responsabile del completamento del lavoro, di come il lavoro deve essere eseguito (tecniche utilizzate) e quali materiali verranno utilizzati. Come parte di questa descrizione, una SOW in genere include elementi dei seguenti elementi.

• Identifica le responsabilità del contraente
• Definisce gli obiettivi del contratto e i requisiti del progetto
• Fornisce dettagli sufficienti per stimare i costi del lavoro
• Include un metodo di contratto e il programma di pagamento
• Descrivi gli standard, la regolamentazione e i requisiti di contratto speciali
• Spiega tutti i compiti, i doveri e le limitazioni correlati necessari per ottenere i risultati previsti in conformità con l'obiettivo del progetto

Formulazione

Una dichiarazione di lavoro deve essere abbastanza chiara da consentire una sola interpretazione. La formulazione chiara è la chiave per ridurre al minimo il rischio di reclami, contenzioso e altri problemi correlati. Una scrofa dovrebbe evitare il fraseggio ambiguo e deve identificare i risultati del progetto e i suoi obiettivi. Se un'azione è obbligatoria, la dichiarazione di lavoro dovrebbe usare le parole deve O dovere. Nella maggior parte dei casi, una SOW non include il costo dei prodotti o dei servizi che un appaltatore è contratto per fornire.

Una dichiarazione di lavoro può anche includere disegni, fotografie e altri elementi visivi per fornire chiarezza e prevenire la confusione. I punti visivi sono altamente raccomandati se una qualsiasi delle formulazione in una scrofa può essere aperta a più di un'interpretazione o possibile malinteso.

Componenti di base

Una dichiarazione di lavoro dovrebbe avere i seguenti componenti:

Panoramica del progetto

Una breve dichiarazione che descrive le esigenze aziendali e un breve riassunto della descrizione del progetto

Progetto risultati

Obiettivi e obiettivi previstiCiò deve essere ottenuto attraverso il progetto, comprese le informazioni che aiuteranno un appaltatore a comprendere i requisiti del progetto

Portata del progetto

Budget e dati tecnici: gli obiettivi quantificabili stabiliti dal contratto di costruzione; può essere diviso in due parti:
UN. Considerazioni tecniche: tecniche o metodologie specifiche rilevanti per le prestazioni dell'appaltatore e come verrà misurato
B. Attività: richieste e attività specifiche necessarie per soddisfare gli obiettivi del progetto, con traguardi e risultati dettagliati che dovrebbero essere ottenuti da queste attività

Programma del progetto

Riassume il programma del progetto, comprese tutte le attività correlate in modo che l'appaltatore possa consegnare in tempo; dovrebbe contenere tutte le date di consegna importanti, le restrizioni temporali e la durata del progetto prevista

Gestione del progetto

Descrive le funzioni primarie dell'amministrazione del progetto, incluso il modo in cui verranno emessi i pagamenti, i processi per il controllo delle modifiche e le modifiche, i termini del contratto specifici e i requisiti legali, la fase o le fasi del progetto, le limitazioni del progetto, la gestione del tempo e l'amministrazione del contratto generale.