Processo per ottenere l'assicurazione di affittuari

La maggior parte dei proprietari di case sa che devono acquistare l'assicurazione dei proprietari di case per proteggere i loro beni e possedimenti personali in caso di incendio, tempesta o irrompere. Molti affittuari potrebbero non essere consapevoli di avere la possibilità di acquistare un'assicurazione simile. Questa assicurazione è conosciuta come l'assicurazione di affittuario. Impara il processo per ottenere questa assicurazione e ciò che copre in genere.

Sono affittuari coperti dall'assicurazione del proprietario?

Molti inquilini credono erroneamente che, poiché vivono nell'edificio del proprietario, sono coperti dalla polizza assicurativa del loro proprietario. Sfortunatamente, questo non è così. La polizza assicurativa di un proprietario di un proprietario fornisce in genere una copertura per:

• Abitazione: la polizza assicurativa coprirà l'edificio fisico in caso di incendio, tempesta di vento, tempesta di saluta o altro disastro naturale.
• Altre strutture- altre strutture sulla proprietà possono anche essere incluse nella polizza assicurativa, tra cui un capannone, un garage indipendente o una recinzione.
• Proprietà personale: la polizza assicurativa del proprietario copre i beni personali del proprietario presso la proprietà in affitto. Ciò potrebbe includere un ufficio che un proprietario istituito nella proprietà in affitto o strumenti che un padrone.
• Responsabilità: l'area finale di copertura che è generalmente protetta dalla politica di un proprietario di abitazione è la responsabilità. Questa è una copertura nel caso in cui si verifichi un incidente o un infortunio nella proprietà in affitto

Poiché gli inquilini si trasferiscono e gli inquilini si spostano continuamente e non c'è modo di conoscere i possedimenti reali che ogni inquilino possiede, sarebbe poco pratico che la proprietà personale di un inquilino venga assicurata sotto l'assicurazione personale di un proprietario. I beni dell'inquilino appartengono all'inquilino, non al padrone di casa. Pertanto, se un inquilino ha interesse a proteggere i loro beni personali, deve acquistare la propria polizza assicurativa del noleggiatore personale.

Cosa copre l'assicurazione del noleggiatore?

Poiché gli affittuari non possiedono la struttura fisica in cui vivono, la polizza assicurativa del noleggiatore è molto più semplice della polizza assicurativa di un proprietario di abitazione e di solito, molto più economico. L'assicurazione del noleggiatore copre in genere le seguenti aree:

1. Beni personali: la polizza assicurativa coprirà il valore dei beni dell'inquilino. Maggiore è l'importo della copertura, più costosa è la politica di solito.
2. Responsabilità: la polizza assicurativa del noleggiatore può anche fornire protezione della responsabilità per l'inquilino. Se un ospite dell'inquilino viene ferito da uno dei beni dell'inquilino o l'inquilino provoca danni alla proprietà personale dell'ospite, questa copertura di responsabilità può aiutare a coprire le spese mediche, i costi giudiziari per riparare i danni.
3. Perdita di utilizzo- Se non si è in grado di tornare alla proprietà in affitto a causa di un incendio o altro disastro naturale, molti piani assicurativi di affittuari pagheranno per te per soggiornare in un hotel o altri alloggi temporanei.

Come vengono determinate i tassi?

Secondo l'assicurazione.com, il costo medio della polizza assicurativa di un affittuario con $ 40.000 di copertura immobiliare personale, una deducibile $ 1.000 e $ 100.000 di copertura di responsabilità è di $ 17 al mese di $ 197 all'anno.

• Importo della copertura: maggiore è l'importo della copertura della proprietà personale, maggiore è il premio. Pagherai ovviamente di più per un piano con $ 100.000 di copertura immobiliare personale, rispetto a uno con solo $ 12.000 di copertura della proprietà personale.
• La tua franchigia: maggiore è la franchigia, più basso è il pagamento mensile. Nel caso in cui devi presentare un reclamo, sarai prima responsabile per soddisfare la franchigia.
  Se la tua franchigia è di $ 1.000, dovrai pagare $ 1.000 di tasca prima che la tua assicurazione entri. Se la tua franchigia è solo $ 150, dovrai pagare solo $ 150 prima che l'assicurazione entri, ma molto probabilmente pagherai un premio mensile più elevato per compensare il rischio aggiunto per la compagnia assicurativa di una deducibile così bassa.
• Il tipo di copertura desiderata: Esistono due tipi principali di opzioni di copertura, copertura del valore in contanti effettivi e copertura del valore dei costi di sostituzione.
  Valore in contanti effettivi: il valore effettivo è generalmente più economico del valore di sostituzione perché spiega ciò che varrebbe l'elemento quando si presenta il reclamo, non il costo originale quando lo hai acquistato. Ad esempio, una televisione potrebbe aver costato $ 1.000 quando lo hai acquistato originariamente, ma ora ha 5 anni, quindi si deve prendere in considerazione l'ammortamento, quindi potresti essere dato solo $ 300 per sostituire la televisione con la copertura del valore effettivo.
• Costo sostitutivo: Con copertura dei costi di sostituzione, verrà compensato per un elemento di valore, qualità e funzione comparabili. Le politiche basate sul costo di sostituzione sono più costose, ma ti compensano più da vicino per il prezzo originale che hai pagato per l'articolo.
• L'area in cui vivi- Se vivi in ​​un'area con un alto crimine, dovrai pagare un premio più alto. Questo perché c'è un rischio maggiore che sarai vittima di furto o furto con scasso. La compagnia assicurativa deve tenere conto di questo aumento del rischio quando offre le sue polizze.
• Punteggio di credito: maggiore è il tuo punteggio di credito, meno pagherai, più basso è il tuo punteggio di credito, più pagherai. Ancora una volta, se hai un punteggio di credito più elevato, sei visto come meno rischioso per la compagnia assicurativa. Se hai un punteggio di credito inferiore, sei un cliente più rischioso per la compagnia assicurativa.
• Stato del fumo: i non fumatori possono ricevere tariffe migliori rispetto ai fumatori. I fumatori hanno la maggiore responsabilità di dare un incendio.
• Animali domestici- Se possiedi una razza per cani considerata pericolosa, come un pitbull, probabilmente pagherai tariffe più elevate per l'assicurazione del tuo affittuario perché questi animali rappresentano un rischio aumentato per la compagnia assicurativa. Alcune compagnie assicurative possono persino rifiutare di assicurare agli affittuari queste razze pericolose.
• Misure di sicurezza- Se vivi in ​​un appartamento con un sistema di irrigazione, rilevatore di fumo, rilevatore di monossido di carbonio o fulmine sulla porta, potrebbe aiutare a ridurre il tuo premio.

Acquista per la migliore tariffa

Per ottenere la migliore tariffa per l'assicurazione degli affittuari, è necessario fare acquisti in diverse compagnie assicurative.

• Contatta l'attuale vettore assicurativo: contattare l'assicuratore auto. Possono offrire sconti speciali per avere più di una polizza assicurativa con loro.
• Sconti di abbonamento: dovresti anche verificare con tutti i gruppi di cui sei membro per vedere se offrono sconti assicurativi. Ciò potrebbe includere l'American Automobile Association, AAA, college e università e persino i Big Box Club, come Costco. Il tuo proprietario potrebbe anche avere un accordo con una compagnia assicurativa e potrebbe essere in grado di ottenere una tariffa migliore.

La pena l'assicurazione degli affittuari?

1. I tuoi beni sono più preziosi di quanto pensi
   1. Potresti credere che i tuoi beni non siano abbastanza preziosi da giustificare le spese dell'assicurazione del noleggiatore. Pensa di nuovo. Potresti essere sorpreso da quanto siano preziosi i tuoi beni in realtà una volta che sono tutti insieme.
   2. In media, puoi ottenere una polizza assicurativa per affittuari da $ 10 a $ 20 al mese, che sarebbe tra $ 120 e $ 240 per l'anno. Il costo per sostituire un computer o un televisore da solo è molto più alto di così.
   3. Ci sono molti calcolatori disponibili online, tra cui questo su Geico, che possono aiutarti a ottenere una stima approssimativa del valore dei tuoi beni. Questo può aiutarti a capire quanta copertura avrai bisogno nella polizza assicurativa del tuo affittuario.
2. Prendi in considerazione i furti con scasso e il furto oltre alle catastrofi naturali
   1. Potresti pensare che le possibilità di un incendio o di una tempesta che distruggono la tua proprietà siano scarse, ma l'assicurazione di affittuari copre anche il furto e il furto con scasso. Si stima che un furto con scasso si verifichi ogni 15 secondi negli Stati Uniti e la maggior parte si verifichi tra le ore di 10 a.M. e 3 p.M.
   2. Cinque degli articoli più comunemente rubati sono contanti, smartphone e laptop, altri elettronici, oro e gioielli. Se sei vittima di furto con scasso, la polizza assicurativa del tuo affittuario può fornirti i soldi per aiutarti a sostituire gli articoli rubati.