Comprensione delle basi della certificazione LEED

La certificazione LEED è un processo di certificazione volto a gratificare le decisioni sostenibili e rispettose dell'ambiente che fanno parte del processo di costruzione. È un modo per dimostrare a te e ai tuoi clienti, che alcuni obiettivi ambientali sono stati raggiunti durante la progettazione e la costruzione della struttura o della struttura certificata. Per essere certificato, il progetto di costruzione deve ottenere determinati punti e soddisfare gli standard di costruzione ecologici che saranno, in seguito, durante il processo di certificazione. Un edificio certificato LEED può qualificarsi per ottenere incentivi specifici del governo statale e locale e può aiutare a aumentare l'interesse per la stampa per il progetto. Nel novembre 2015, l'ultimo processo di certificazione si basava sul sistema LEED V4 che viene attuato di volta in volta, ma assicurati di verificare con l'USGBC l'ultima revisione del sistema prima di iniziare il processo di certificazione.

Quanti sistemi di valutazione LEED sono disponibili

L'ultimo sistema di valutazione LEED è costituito da 5 diverse aree che affrontano più progetti:

• Progettazione e costruzione dell'edificio
• Interior design e costruzione
• Costruire operazioni e manutenzione
• Sviluppo del vicinato
• Le case

Queste 5 aree vengono quindi suddivise in componenti più piccoli in cui vengono dati punti e a seconda di un numero di punti ricevuti possono ottenere una delle seguenti categorie:

• CERTIFICATO 40-49 punti
• ARGENTO 50-59 punti
• Oro 60-79 punti
• PLATINO 80+ punti

È molto importante sottolineare che il sistema di valutazione può essere implementato sia in nuove costruzioni che in edifici esistenti. 

Requisiti minimi di certificazione LEED

Il processo di certificazione LEED deve soddisfare almeno questi requisiti:

• Essere conforme alle normative e agli standard ambientali
• Deve soddisfare la soglia dei requisiti dell'area del pavimento
• Soddisfare un minimo di occupazione dell'edificio in termini di numero di utenti
• Mantieni un limite di sito ragionevole
• Essere un edificio permanente 
• Condividi i dati di utilizzo energetico e dell'acqua
• Deve avere un rapporto di area minimo per il sito

Categorie di credito di certificazione LEED

Al fine di guadagnare crediti per raggiungere una delle categorie di cui sopra, il progetto deve soddisfare determinati criteri e obiettivi all'interno delle seguenti categorie:

• Posizione e trasporto - Dovresti prendere in considerazione la posizione del tuo progetto e come può essere combinato con l'opzione di trasporto all'interno dell'area, in altre parole come gli utenti della struttura possono entrare e uscire dalla struttura.
• Materiali e risorse- Guadagnare crediti utilizzando prodotti sostenibili e adatti alla terra, riducendo i rifiuti promuovendo una migliore qualità dell'aria interna.
• Efficienza idrica - L'edificio deve essere progettato in modo tale che il consumo di acqua potabile sia ridotto o le risorse possono essere riutilizzate, minimizzando le esigenze dell'acqua all'interno dell'edificio.
• Energia e atmosfera - L'edificio deve migliorare le prestazioni energetiche e promuovere un'ottima qualità dell'aria interna e ambientale.
• Siti sostenibili - Progetta il progetto in modo tale che le risorse naturali e gli ecosistemi nelle vicinanze possano naturalmente prendere parte al design che minimizza l'inquinamento ambientale.
• Qualità ambientale interna - Aumenta l'utilizzo della luce del giorno e promuovi la ventilazione naturale.
• Innovazione: qualsiasi idea che non sia coperta dalle cinque aree principali.
• Crediti di priorità regionale - Affrontare qualsiasi particolare preoccupazione basata sulla posizione regionale o geografica.

LEED per lo sviluppo del vicinato fornisce un paio di categorie di credito aggiuntive come Smart Location & Linkage, Modello e design del quartiere e infrastrutture e edifici verdi

Quali vantaggi puoi ottenere attraverso una certificazione LEED?

Ottenere la certificazione o la certificazione dell'edificio sotto LEED ridurrà i costi di funzionamento e manutenzione, promuovendo al contempo un ottimo ambiente di lavoro e interno per tutti gli utenti dell'edificio. Per non parlare del fatto che creerà un posto di lavoro più sano e produttivo e può anche essere un eccellente punto di forza per il tuo progetto. Ulteriori vantaggi di essere certificato LEED è che lo farà:

• Aumento della valutazione dell'edificio
• Riduce la responsabilità
• Promuovi le migliori relazioni con i dipendenti
• Riduci l'utilizzo di energia e acqua
• Promuovere una migliore qualità dell'aria interna
• Ridurre i costi di manutenzione e funzionamento
• Innesca l'innovazione e i processi per ottimizzare le prestazioni della costruzione
• Ridurre i rifiuti di costruzione durante il processo
• Promuovere e attirare aziende con obiettivi sostenibili
• Riduci la sindrome di "Malato Building" nei dipendenti
• Aumenta le prestazioni dei dipendenti
• Promuovere l'uso del materiale riciclato.