Usa app e limiti per disegnare piatti dalle descrizioni legali

Un plat di proprietà viene utilizzato dagli sviluppatori di terreni, specialmente quando si tratta di suddividere un tratto di terra grezza. Il plat è un tipo di mappa della proprietà e descriverà ogni caratteristica di un pezzo di terra, dalle sue dimensioni ai suoi confini e qualsiasi strade o proprietà immobiliare sulla terra. Il plat usa meti e limiti per descrivere i confini.

Comprendere i piatti può aiutarti a comprendere i diritti che potresti avere come proprietario terriero, soprattutto se si intende sviluppare o dividere la terra.

Metes and Bounds: un'app per i piatti

Le persone che cercano un'app come Metes e Bounds per disegnare piatti probabilmente vogliono una facile entrata delle chiamate da una descrizione legale. È utile per l'app disegnare il pacco, verificare la superficie o il filmato quadrato e consentire all'utente di esportare i dati o e -mail dall'app.

Inserimento di dati rapidi

Un tester ha scelto di testare una voce per una lunga descrizione legale di un pacco di terra di circa 30 acri di dimensioni ed è entrato in 25 chiamate dalla descrizione legale, tutto qualcosa del genere: n 44 gradi 30 '25 ", 231.25 piedi.

Nell'app, le voci N, S, E e W sono solo pulsanti per ciascuno, e i minuti e i secondi sono digitati dalla tastiera numero che si presenta quando si tocca la scatola in cui è necessario inserire il numero. È stato facile inserire le 25 chiamate in circa 10 minuti, anche se è stato il primo tempo per utilizzare il software.

Le linee non si sono chiuse! Errori di dati

Per questa prima esperienza, il tester era pronto a incolpare l'app quando l'ultima tappa della proprietà non si è chiusa al POB, punto di inizio. C'era un divario. Dato che c'era già stato un ILR (rapporto sulla posizione di miglioramento), il tester sapeva che non ci sarebbe stato un problema con questo pacco.

Ma c'è stato un problema con le voci fatte nell'app. Il tester non aveva commesso un errore, ma la descrizione legale che stavano usando dal legante del titolo aveva un errore di battitura. Una lunghezza è stata mostrata come 12.5 piedi, quando doveva essere 72.5 piedi. È qui che il disegno non è riuscito a chiudere i punti con un divario di 60 piedi.

L'app crea un disegno

L'app ha creato il disegno per il tester e una volta corretto la voce di lunghezza che era in errore, le linee chiuse nel punto di inizio e tutto andava bene. L'app ha fornito anche il filmato e la superficie. Se per nessun altro utilizzo rispetto al controllo delle descrizioni legali, questa è un'app molto utile per $ 4.99. Un utente può inviare un'e -mail alle chiamate e anche al disegno, in modo da poterlo utilizzare per fornire a un cliente informazioni di base su un pacco.

Esporta sul software desktop per molta più potenza

Anche se non puoi fare molto di più all'interno dell'app, puoi esportare i dati tramite un allegato di posta elettronica. La versione desktop del software (diversi livelli di opzioni fino a $ 69.95 per Pro), apre l'attaccamento e puoi quindi fare molta etichettatura e formattazione dei dati per produrre un rapporto dall'aspetto più professionale.

Puoi anche sovrapporre il tuo plat su una mappa topo e inviare un file KML per posizionarlo anche su una mappa di Google Earth. Gli acquirenti e i venditori di oggi sono davvero molto esperti di tecnologia. Ti distinguerai come un professionista che utilizza strumenti come questi.

Almeno, più utile, di più, uno strumento prezioso

Se tutto ciò che devi fare è controllare le descrizioni legali per vedere se si schierano correttamente o se hai un sondaggio legale e senza sondaggi, questa app a $ 4.99 è un valore reale. Puoi prendere solo pochi minuti e mostrare al tuo cliente la forma del pacco.

Se vuoi fare di più, soprattutto come agente di quotazione rurale, questa app e il suo software sottostante è sorprendente. Se non hai le coordinate GPS per il punto di inizio, potresti essere in grado di uscire alla proprietà con un dispositivo GPS e ottenerle.

Una volta che li hai, puoi quindi creare un file che mostrerà il plat su una mappa topo o su Google Earth. Questo dovrebbe davvero impressionare il venditore, poiché hai intenzione di mettere queste informazioni sul web in modo che gli acquirenti interessati possano vedere la forma e le dimensioni della proprietà sulla mappa.