Che tipo di pavimentazione è meglio per un noleggio?

Sostituire il pavimento in una proprietà in affitto è una spesa di grandi dimensioni. Pertanto, vuoi assicurarti di scegliere l'opzione migliore per la tua proprietà in termini di costo e durata. Ecco sette opzioni di pavimentazione da considerare.

4 fattori importanti nella scelta del pavimento in affitto

1. Durabilità:
   1. Non vuoi sostituire costantemente il pavimento nel tuo noleggio. Quando si sceglie un materiale da pavimentazione, si desidera selezionare qualcosa che è attraente per gli inquilini, ma resisterà anche molta acqua e lacrima. I materiali durevoli sono essenziali perché non si desidera perdere tempo e denaro che sostituiscono costantemente il pavimento.
2. Costo:
   1. Il tuo obiettivo come proprietario di proprietà in affitto è fare soldi. A meno che tu non stia affittando un condominio da due milioni di dollari, mettere il marmo più esotico nel noleggio non sarà conveniente. Vuoi mettere in un pavimento attraente che farà affittare la tua proprietà rapidamente, ma tieni a mente, ogni dollaro che risparmi è un dollaro in più in tasca.
3. Mantienilo neutrale
   1. Non vivi nella proprietà in affitto, quindi non progettarlo con il tuo gusto specifico. Scegli materiali e colori neutrali che appello alla maggior parte delle persone possibili.
4. Funzione della stanza
   1. Diversi tipi di pavimenti funzionano meglio in diverse aree della proprietà in affitto. Il tappeto dovrebbe essere evitato in aree della proprietà che ottengono umidità e umidità, come bagni e scantinati. Le piastrelle possono essere un'ottima scelta in queste aree, nonché in voci che richiedono anche pavimenti durevoli.

7 scelte di pavimentazione da considerare in affitto

Tappeto:

Il tappeto è un tipo di rivestimento per pavimenti in fibre spesse. È tagliato per adattarsi alle dimensioni dello spazio. Un tappetino viene solitamente posizionato sotto il tappeto e il tappeto viene quindi pinzato in posizione.

• Pro Tappet Pro:
  • Buon isolante: può aiutare a ridurre le bollette energetiche.
  • Riduce il rumore: può aiutare a ridurre i reclami del rumore tra gli appartamenti
• Contro di tappeti:
  • Trappola odori e allergeni
  • Macchie
  • Difficile da pulire
  • Impossibile patch in: dovrà sostituire l'intera sezione per cattive strappi o macchie.
• Meglio per:
  • Camere da letto
  • Pavimenti per secondi
• Evitare:
  • Scantinati
  • Bagni
  • Aree comuni
  • Ingresso
  • Corridoi
  • Cucina

Piastrelle (ceramica, porcellana, pietra)

La piastrella è un materiale duro come porcellana, ceramica o pietra. Viene tagliato a pezzi e installato sulla scheda di cemento usando mastice o set sottile. Gli spazi tra le piastrelle vengono riempiti usando la malta.

• Pro Tile Pro:
  • Superficie piastrella facile da pulire
  • Durevole
  • Resistente all'acqua
  • Disponibile in tutte le gamme di prezzo
• Tele Contro:
  • Non è un buon isolante
  • Le piastrelle possono rompersi o emergere
  • È necessario pulire la malta
  • Potrebbe essere necessario sigillare o lucidare
  • Richiede qualche abilità da installare
• Meglio per:
  • Scantinati
  • Bagni
  • Aree comuni
  • Climi umidi
  • Cucine
• Evitare;
  • Usando in tutta la casa in climi più freddi.
  • Di solito non visto nelle camere da letto.

Legno duro (solido e ingegnerizzato):

Il legno duro è un tipo di pavimenti realizzati con diverse specie di legno. Il legno viene tagliato in assi e inchiodato sopra un sotto-piano.

• Pro di legno duro:
  • Può durare una vita
  • In grado di rifinire le legno duro solido.
  • Legno duro ingegnerizzato non reagisce ai cambiamenti di umidità
  • Facile da pulire
• Legno duro:
  • Costoso
  • Richiede qualche abilità da installare
  • Può essere rifinito solo un certo numero di volte in base allo spessore del legno.
  • Impossibile rifinire legno duro ingegnerizzato
  • Graffi e ammaccature più facilmente: puoi consultare il test di durezza Janka per determinare quanto sia denso un certo tipo di legno.
  • Suscettibile al danno idrico
  • La luce solare può far alleggerire il colore
• Meglio per:
  • Camere da letto
  • Sala da pranzo
  • Soggiorno
  • Climi moderati
  • Ufficio
• Evitare:
  • Bagni
  • Potenzialmente cucine e scantinati.
  • Non ideale per i climi umidi.

Laminato:

Il laminato è un materiale per pavimenti sintetici che viene generalmente fabbricato in assi o quadrati. Viene in genere installato sopra un sotto-piano facendo clic o incollando le assi insieme.

• Pro Laminato:
  • Può essere un'opzione più conveniente del vero legno duro
  • Più facile da installare rispetto al vero legno duro
  • Resistente ai graffi
• Contro laminato:
  • Non può essere rifinito
  • Può chip
  • Durata della vita molto più breve del vero legno duro
  • Non aggiunge tanto valore quanto il vero legno duro
• Meglio per:
  • Camere da letto
  • Sala da pranzo
  • Soggiorno
  • Ufficio
• Evitare:
  • Bagni
  • Potenzialmente cucine e scantinati.

Vinile:

Il vinile è un'altra opzione di pavimentazione sintetica. Può essere visto in fogli grandi, pezzi di dimensioni di piastrelle o assi. Può essere incollato sul pavimento esistente o installato come pavimento galleggiante facendo clic sulle assi insieme.

• Pro di vinile:
  • Economico
  • Facile da pulire
  • Facile da installare
  • Resistente all'acqua
• Contro in vinile:
  • Non molto resistente: può strappare e strappare.
  • Soggetto a muffa e muffa- Se l'umidità si trova sotto.
• Meglio per:
  • Bagni
  • Cucine
• Evitare:
  • Di solito non visto in camere da letto, soggiorno o sale da pranzo.

Sughero:

Il sughero è un tipo di pavimentazione realizzato dalla corteccia di quercia di sughero.Le piastrelle di sughero sono incollate al sotto-piano o incollate tra loro.

• Pro di sughero:
  • È un prodotto verde
  • Facile da installare
  • Alternativa economica al vero legno duro
  • Riduce il rumore
• Contro di sughero:
  • Problemi di durata
  • Suscettibile al danno idrico
  • Deve essere sigillato
• Meglio per:
  • Cucine
• Evitare:
  • Aree ad alti traffico
  • Camere con mobili pesanti come soggiorni, sale da pranzo e camere da letto.

Linoleum:

Il linoleum è realizzato in una miscela di materiali naturali come olio di lino e carbonato di calcio. Il linoleum in genere viene fornito in fogli e deve essere incollato al sottosuolo.

• Linoleum Pro:
  • È un prodotto verde
  • Conveniente
  • Facilmente pulito
  • Più facile da installare
• Linoleum Contro:
  • Soggetto a lacrime e ammaccature
• Meglio per:
  • Sala da pranzo
  • Cucine
• Evitare:
  • Di solito non visto in soggiorno o camere da letto.