Sono contratti verbali legali?

Gli uomini d'affari spesso fanno accordi di stretta di mano. Ma questi accordi sono davvero legali? Possono essere legali, a seconda delle circostanze, ma potrebbero non essere utili se l'accordo deve essere preso in tribunale. Ecco una storia da illustrare:

Una storia di baratto commerciale- è legale questo contratto?

Jim e Carter concordano su una disposizione del baratto. Jim manterrà il paesaggio intorno all'ufficio dentale di Carter e Carter farà il lavoro dentale di Jim. Accettano una quantità di lavoro che ognuno farà, importi approssimativamente uguali su entrambi i lati. Jim fissa un appuntamento con Carter e fa il suo lavoro dentale. Si presenta un giorno per lavorare sul paesaggio, torna a casa dopo un'ora e non si presenta mai più. Più tardi Carter sente che Jim ha dichiarato il fallimento.

Può Carter Sue Jim? Sicuro. Ma la domanda più grande è se ha la possibilità di ottenere i suoi soldi perché l'accordo non era scritto.

La differenza tra "legale" e "applicabile"

La semplice risposta alla domanda: "Sono i contratti verbali legali?" È: "Sì, in molti casi. Ma… " La maggior parte dei tipi di contratti non deve essere per iscritto e non è illegale stipulare un contratto commerciale verbale a meno che la natura del contratto stesso non sia illegale (come in un contratto per droghe illegali).

Per essere giuridicamente vincolante e applicabile da un tribunale, un contratto deve prima soddisfare diversi requisiti specifici:

• Ci deve essere un'offerta chiara e un'accettazione, quella che viene chiamata "Meeting of the Minds."
• Entrambe le parti devono dare qualcosa. Ci deve essere un considerazione (qualcosa di valore) dato su entrambi i lati. Ad esempio, un pagamento da parte di una persona per lavoro svolto da un'altra persona è una considerazione accettabile.
• Il contratto deve essere per un file Scopo legale (Un accordo di droga non è uno scopo legale),
• Il contratto deve essere tra due parti che hanno il capacità stipulare il contratto (un contratto con un minore, qualcuno che è ubriaco o qualcuno che non è in forma mentalmente in forma non è un contratto legale).

Anche un contratto scritto su un tovagliolo può essere legale e applicabile. Considera il caso di Lucy V. Zehmer.

Un contratto verbale è difficile da sostenere per un tribunale perché si trasforma in "Ha detto/ha detto."Un contratto scritto è quasi sempre preferibile a un contratto orale. Avere i termini per iscritto elimina alcune controversie su ciò che è stato concordato. I contratti verbali sono più difficili da applicare in un tribunale.

Solo per essere chiari in termini: un contratto valido è quello che soddisfa i requisiti di base per un contratto legalmente vincolante. Un contratto orale può essere valido e legalmente vincolante, ma potrebbe non essere facile portare in tribunale perché non esiste un contratto scritto per un tribunale a cui fare riferimento.

Alcuni contratti devono essere scritti

Ogni stato ha uno statuto di frodi che descrive i tipi di contratti che devono essere scritti per iscritto per essere esecutivi. L'elenco più comune di contratti che deve essere per iscritto include:

• Contratti per rispondere a un creditore per il debito di un altro (come esecutore per una volontà, per esempio)
• Contratti relativi al matrimonio (accordi prematrici, per esempio)
• Contratti per la vendita di immobili o relativi a un interesse per la proprietà immobiliare
• Contratti da non eseguire entro un anno.

Ogni stato ha requisiti diversi per contratti e accordi che devono essere scritti. La legge della Florida, ad esempio, afferma che "i contratti relativi alla vendita di immobili o contratti che non possono essere eseguiti entro un anno devono essere per iscritto." 

La statua della California delle frodi ha un elenco più lungo di contatti che non sono validi se non per iscritto, incluso:

• Contratti da non eseguire (entrambe le parti che fanno ciò che promettevano) entro un anno,
• Promette speciali di rispondere al debito, alla default o all'aborto di un altro (con eccezioni),
• Accordo per il leasing per un periodo più lungo di un anno, compresi i contratti di locazione immobiliare,
• Contratti per la vendita di proprietà immobiliari (terreni ed edifici),
• Un accordo che non deve essere eseguito durante la vita del P comica
• Accordi per l'acquisto di proprietà immobiliari con un mutuo,
• Un contratto per prestare denaro o estendere il credito in un importo superiore a $ 100.000.

Per scoprire quali tipi di contratti devono essere per iscritto nel proprio stato, contattare l'ufficio del procuratore generale del tuo stato.

Perché non utilizzare un modulo di contratto gratuito?

Se hai un accordo rapido e semplice che desideri fare con un'altra attività o individuo, solo per mantenerlo legale, potresti decidere di utilizzare uno di quei moduli contrattuali gratuiti che galleggiano su Internet. Se stai pensando di utilizzare un modulo di contratto gratuito, dai un'occhiata a questi motivi per non utilizzare i moduli di contratto gratuiti.

In ogni caso è meglio scrivere una sorta di semplice contratto, anche quando pensi "beh, questo è sciocco." Ricordare, "Se non è in forma scritta, non esiste." Oppure, come ha detto Sam Goldwyn " Un contratto verbale non vale la carta su cui è stampato."