Come scrivere un avviso di intenti di liberare

Gli inquilini si spostano sempre dalle proprietà in affitto. Ci sono alcuni passaggi che un inquilino deve seguire per uscire legalmente da un affitto. Uno di questi passaggi prevede di dare al proprietario il proprietario preavviso prima di spostarsi. Scopri cosa è un avviso libero e cosa dovresti includere in questa lettera.

Cos'è un avviso di intenzione di liberare?

Un avviso di intenzione di liberare è un documento scritto Un inquilino deve fornire al proprietario che notifica al proprietario del desiderio dell'inquilino di uscire dal noleggio. Questo documento funge da preavviso richiesto dalla legge sugli inquilini di uno stato. Quanto preavviso è richiesto un inquilino varierà in base allo stato, ma di solito è tra 30 e 60 giorni "prima della data di spostamento desiderata. Nel Mississippi, ad esempio, l'avviso per liberare i requisiti è di due mesi per i contratti di locazione anno all'anno, mentre in Wisconsin, gli inquilini devono dare un preavviso di 28 giorni.Nello stato di Washington, gli inquilini mensili devono dare un preavviso di 20 giorni, ma non vi è alcuna regola fissa per i noleggi di anno in anno o di altro anno, tranne per il fatto che l'inquilino deve dare l'importo della preavviso specificato nell'affitto accordo.

Generalmente, l'inquilino dovrebbe spedire questo avviso al proprietario tramite posta certificata in modo che l'inquilino abbia la prova che il proprietario lo ha effettivamente ricevuto. Controlla il contratto di locazione per vedere se viene specificato un altro metodo di consegna.

I proprietari generalmente richiedono agli inquilini di spostarsi alla fine del periodo di locazione. Se hai bisogno di trasferirti a metà mese, un padrone di casa potrebbe essere disposto a elaborare un accordo con te.

Perché ne hai bisogno?

Quando un inquilino si sposta da un'unità di noleggio, un proprietario spenderà tempo e denaro cercando di riempire il posto vacante. Trovare inquilini e proiettare i nuovi inquilini non si verificano dall'oggi al domani.Possono essere necessarie diverse settimane a diversi mesi, durante i quali il proprietario sta perdendo il reddito da locazione. Le leggi del proprietario-inquilino cercano di ridurre al minimo le conseguenze negative di un inquilino che si estende richiedendo all'inquilino di dare un preavviso in anticipo al proprietario.

Un avviso di intenzione di liberare è la prova legale di un inquilino che ha dato al padrone di casa il giusto avviso di uscire dal noleggio. Questo documento è importante perché funge da record che l'inquilino ha inviato l'avviso entro la data richiesta, può essere utilizzato per richiedere un'ispezione di trasferta e fornisce al proprietario l'indirizzo di inoltro dell'inquilino in cui il proprietario può inviare il deposito cauzionale dell'inquilino.

Cosa dovresti includere nell'avviso?

Un avviso di intenzione di liberare dovrebbe includere determinate informazioni di base che chiariscono la lettera e mostra che l'inquilino ha seguito tutte le misure legali necessarie per iniziare il processo di trasferimento.

• Nome e indirizzo degli inquilini - Questo mostra da chi proviene la lettera. Questo dovrebbe essere l'attuale indirizzo dell'inquilino.
• Nome e indirizzo del proprietario - Questa è le informazioni di contatto che il proprietario ha fornito al contratto di locazione.
• Data - Questa è la data in cui l'inquilino ha preparato la lettera.
• Scopo di preavviso - La lettera dovrebbe affermare chiaramente che è un avviso dell'intenzione dell'inquilino di liberare l'unità
• Data di trasferimento richiesta - L'avviso dovrebbe includere la data esatta che gli inquilini desiderano uscire dal noleggio.
• Avviso di uscita anticipato richiesto - Le leggi del padrone di casa di ogni stato comprendono l'ammontare che un inquilino deve dare un proprietario se vuole interrompere legalmente il contratto di locazione. A seconda delle leggi locali e del tipo di leasing, l'importo dell'avviso richiesto può variare da 7 a 60 giorni.
• Desiderio di trasferire l'ispezione - Alcuni stati richiedono a un padrone di casa di eseguire un'ispezione di trasferta quando un inquilino si sposta da un'unità. L'inquilino ha il diritto di essere informato della data e dell'ora questa ispezione si verificherà.
• Ritorno del deposito cauzionale alla fine del contratto di locazione - Ogni stato ha regole diverse per come e quando un proprietario deve restituire il deposito cauzionale di un inquilino. In questa lettera, l'inquilino dovrebbe dichiarare chiaramente di sapere di avere diritto al ritorno del deposito cauzionale secondo le regole del padrone di casa dello stato.
• Indirizzo di spedizione - L'inquilino dovrebbe includere l'indirizzo in cui può essere raggiunto e in cui il deposito cauzionale può essere inviato dopo che si allontana dal noleggio.
• Firma degli inquilini - L'inquilino deve firmare e uscire con l'avviso.

Avviso di esempio di intenti di liberare

Nome inquilino

Indirizzo di strada attuale

Numero di unità

Città (*): Stato (*): CAP

Giorno mese Anno

Nome proprietario

Indirizzo di strada del proprietario

Città (*): Stato (*): CAP

RIF: Avviso di intenzione di liberare

Caro Nome proprietario,

Questo avviso è per informarti che io, l'inquilino, intenzione di liberare, l'appartamento, Inserire l'indirizzo della proprietà, numero di unità, città, stato, codice postale, SU Inserisci giorno, mese, anno. In base al contratto di locazione e a Inserire lo stato Legge del proprietario-locatore, ciò costituisce il legalmente richiesto Inserire il numero di giorni Avviso di giorno.

Per favore informami della data e dell'ora dell'ispezione di trasferta.

Il mio deposito cauzionale può essere restituito a me dopo che il contratto di locazione è terminata in base ai termini del contratto di locazione e della legge del padrone di casa al seguente indirizzo.

Nome inquilino

Indirizzo

Numero di unità

Città (*): Stato (*): CAP

Per favore contattami a, Inserire il numero di telefono o l'indirizzo,  Se hai ulteriori domande.

Nome inquilino

Firma degli inquilini

Data