Internet Marketing per agenti immobiliari

Nel mercato immobiliare altamente accusato e competitivo di oggi, gli agenti devono fare di più che acquisire una licenza. Devono usare tutte le competenze e gli strumenti a loro disposizione. Sempre più le tattiche online stanno diventando sempre più la regola, piuttosto che l'eccezione all'efficace marketing.

Sempre più, sta diventando più che avere un sito Web, un'efficace pagina aziendale di Facebook e un mediocre blog immobiliare (non puoi semplicemente fare affidamento sul sito immobiliare della tua azienda). Hai bisogno di strategie nitide laser per trovare nuovi lead e grandi opportunità di vendita. Ora è il momento di commercializzarti online e raccogliere i vantaggi del marketing su Internet immobiliare.

Ecco alcune delle migliori pratiche quando si tratta di commercializzare con successo la tua attività immobiliare su Internet.

1. Web design reattivo (adatto ai dispositivi mobili)

Poiché più persone visualizzano i contenuti online con dispositivi mobili come gli smartphone, devi assicurarti che le tue pagine web si distinguino sullo schermo più piccolo. Potrebbe anche essere sicuro dirlo in questo momento oltre il 50% dei visitatori del tuo sito web sul tuo sito immobiliare provengono da un dispositivo mobile o da un tablet.

Le potenziali case sono intrinsecamente visive e devono essere viste nella loro luce migliore per attirare prospettive. Pertanto, il tuo design deve essere fluido, io.e. Le tue immagini e il tuo testo devono trasferirsi perfettamente dai desktop tradizionali a macchine più piccole.

La progettazione reattiva del dispositivo si tradurrà in più visualizzazioni, lead e vendite perché le persone apprezzeranno l'accessibilità del tuo sito Web da più dispositivi. Ad esempio, la copertina attraente può aggiungere sfrigolio sia al tuo profilo di social media che alle tue pagine mobili.

Ti consigliamo inoltre di assicurarti di ottimizzare la tua e -mail per il marketing mobile e aderire alle migliori pratiche di email marketing mobili.

In che modo il tuo sito Web guarda su un dispositivo mobile? Se non è buono, difficile da leggere e non ottimizzato, stai sicuramente perdendo lead, elenchi e vendite.

2. Tenermi in contatto con il mercato locale

In questi giorni, l'uso del potere dei servizi immobiliari online può aiutarti a prendere di mira mercati specifici. Entrambi gli acquirenti (in particolare gli acquirenti esperti di tecnologia, gli acquirenti per la prima volta) e i venditori amano ricercare futuri case a loro piacimento e dedicheranno tutte le ore alla loro ricerca necessaria. Incontrarli dove trascorrono più tempo.

In un mercato locale, le persone vogliono che gli agenti immobiliari producano dettagli sui dati demografici e sulle caratteristiche del vicinato tra cui:

• Scuole e campi da gioco
• Strutture per lo shopping
• Tarive fiscali e valutazioni
• Intervalli di housingpprice
• Tipi di proprietà

Generalmente, più informazioni pertinenti puoi fornire il meglio.

3. Crea la tua prospettiva e-mail e l'elenco degli acquirenti

Non puoi convertire un visitatore in un acquirente di casa durante la notte, ma se acquisisci le loro informazioni di contatto, avrai la possibilità di fare un'impressione come esperto di immobili per diverse settimane o anche anni (o addirittura anni). E-mail Real Estate Marketing può diventare uno strumento efficace per inviti a casa aperta, aggiornamenti del mercato mensile e offrire suggerimenti utili alle persone in transizione.

Le persone potrebbero non essere pronte ad acquistare o vendere in questo momento, ma quando lo saranno avrai consapevolezza della mente ed essere il loro agente di riferimento perché hai tenuto in contatto regolarmente con informazioni utili e ti sei stabilito come autorità in il tuo mercato.

Non solo, ma mantenendo la consapevolezza della mente può anche portare a più referral dalle persone che ti tengono aggiornate con la tua newsletter e -mail immobiliare.

4. Incoraggia le revisioni dei clienti su siti immobiliari ad alto traffico

Quando completi con successo le transazioni abitative, è importante utilizzare le relazioni positive che hai sviluppato per costruire la tua reputazione. Oltre a mantenere un profilo sulle migliori reti di elenchi di case, invita i tuoi clienti a inviare una revisione del tuo lavoro. Siti Web come Zillow.com e case.com ottiene milioni di visualizzazioni ogni mese e gran parte di questo traffico è mirato per i professionisti dell'edilizia abitativa come te. Trasforma le migliori recensioni in testimonianze per il tuo sito web. Rivendicare la tua attività su Google e ottenere recensioni lì può aiutarti a ottenere una classifica dei motori di ricerca più elevati e farti risaltare come persona di riferimento nel tuo mercato locale.

Ti consigliamo di affrontare eventuali recensioni negative con le migliori pratiche di gestione della reputazione online e avere un sistema per monitorare e rispondere ai commenti sui social media.

5. Usa grandi foto di copertina attraenti

Le case sono pensate per essere mostrate sia dall'interno che dall'esterno, quindi usa la parte frontale del tuo imbuto immobiliare per mostrarle nella loro luce migliore. L'aggiunta di un link è utile perché le persone possono accedere ai dettagli specifici delle tue case elencate o di un'app mobile o di un evento imminente.

Le foto di copertina che evidenziano una delle tue migliori proprietà possono essere particolarmente efficaci su siti come Twitter, Google+ e LinkedIn.

Assicurati di utilizzare immagini ottimizzate per il Web in modo che il tuo sito si carica velocemente.

Vedi anche: il momento migliore per pubblicare su Twitter, Facebook e LinkedIn.

6. Rispondi alle domande sui forum immobiliari e sui gruppi di Facebook locali

I forum rimangono punti di incontro popolari ed efficaci per acquirenti, venditori e agenti immobiliari. Rispondere ad alcune domande può migliorare la tua reputazione e incoraggiare le persone a visitare i tuoi profili di social media altrove. Alla fine, potrebbero persino voler incontrarti personalmente. 

Disciplina te stesso per usare trenta (30) minuti al giorno (al massimo) per rispondere alle buone domande e interagire con potenziali clienti. 

Un'altra grande opportunità è quella di unirsi ai gruppi di Facebook locali nella tua comunità ed essere anche una risorsa utile. Saresti sorpreso di quanti acquirenti e lead del venditore puoi generare gratuitamente dai social media.

Guarda anche: 3 Suggerimenti per il marketing del forum per raggiungere più persone e ottenere più traffico

7. Utilizza video nel tuo marketing online

Se non stai ancora usando video come parte della tua strategia di marketing online, dovresti esserlo. Secondo Mashable, un enorme 73% dei proprietari di case preferisce assumere un agente di quotazione che utilizza video online. Secondo Aaron Miller di Agenthacks.com, “Le due chiavi sono le prime a superare la paura e non aver paura di metterti fuori. In secondo luogo, non essere intimidito dalle sfide tecnologiche del video online."Miller continua ..." Ci sono molti elaborati video di fascia alta, ma quelli sono in genere fatti da agenzie costose. Quando hai appena iniziato, una fotocamera per smartphone è più che adeguata per girare video di alta qualità."

Se stai cercando idee su cosa registrare puoi sempre iniziare con un video bio agente, video dei tuoi elenchi di proprietà, oltre a fare case aperte virtuali su Facebook Live.

8. Ottimizza il tuo sito Web per la velocità

Assicurati che il tuo sito web sia ottimizzato per la velocità. Soprattutto quando si tratta di immobili, che includerà più immagini di alta qualità che richiedono più tempo per caricare, è importante assicurarsi che il tuo sito si carichi velocemente.

Un sito Web più veloce aumenterà la probabilità di poeple che rimane sul tuo sito Web e aiuterà anche il tuo sito in più nei motori di ricerca che, tutto uguale, porteranno a più visitatori, lead, elenchi e, in definitiva,.

Conclusione

Il successo immobiliare non richiede di diventare un esperto di computer di per sé. Tuttavia, l'utilizzo degli strumenti online a tua disposizione può darti il ​​vantaggio rispetto alla competizione sia locale che nazionale. Seguire i consigli di cui sopra aumenterà il tuo profilo e attirerà una clientela più grave e ricca.