Procurarsi la causa di una vendita nel settore immobiliare

Una causa acquisita nel settore immobiliare si verifica quando un agente immobiliare o un broker produce un acquirente per una proprietà e talvolta può portare a controversie con altri agenti.

Le controversie sono spesso causate dalla mancanza di comprensione di un cliente su come funzionano le cose accoppiate alla mancanza di attenzione di un broker.

Evitando di procurarsi le controversie quando si lavora con gli acquirenti

Chiedi sempre agli acquirenti le loro attività di ricerca a casa passate e se hanno lavorato con altri agenti come primo passo per evitare le controversie.

Gli acquirenti usano spesso una serie di agenti e potrebbero non ricordare se viene mostrata la stessa casa con un broker diverso. 

Quindi, se hanno optato per acquistare la casa attraverso di te, quando si segna il contratto nella MLS, l'altro agente può presentare un reclamo. È dubbio, ma non totalmente fuori questione, che l'altro agente possa ottenere parte della commissione.

Le case aperte possono anche causare problemi poiché l'agente di quotazione che ha organizzato la presentazione può anche presentare un reclamo. Ancora una volta, è dubbio che l'agente di quotazione avrebbe ricevuto parte della commissione.

Controllando prima con i potenziali acquirenti, è possibile evitare il tempo necessario per risolvere eventuali controversie.