Prova del deposito cauzionale della ricezione per i noleggi

Oltre al contratto di leasing del deposito cauzionale che dettaglia i termini del contratto di locazione e le politiche e le procedure per il deposito cauzionale, un documento separato che fungerà da ricevuta di deposito cauzionale dovrebbe essere incluso in ogni pacchetto di chiusura del noleggio.

Nozioni di base sulla ricevuta del deposito cauzionale

Questo documento fungerà da pilota per il contratto di locazione e sarà la prova che hai ricevuto il deposito cauzionale dell'inquilino. L'inquilino lo firmerà contemporaneamente, firmano il contratto di locazione.

Requisito statale

Negli stati che richiedono di informare l'inquilino della banca in cui si svolge il loro denaro e il tasso di interesse a cui deve essere elaborato, questo riconoscimento fungerà da avviso supplementare.

Lasso di tempo per la ricevuta di deposito

Invia una copia del presente avviso all'inquilino entro 30 giorni dal ricevimento del loro deposito cauzionale.

L'obbligo di pagare gli interessi degli inquilini

Inoltre, quando il contratto di locazione dell'inquilino è aumentato, o secondo le leggi del tuo stato - spesso ogni anno - devi pagare loro gli interessi guadagnati sul loro deposito cauzionale. Al momento del pagamento degli interessi, è necessario avere nuovamente il segnale di inquilino questo avviso e dare loro una copia entro 30 giorni, quindi l'inquilino riconosce di aver ricevuto l'interesse a cui hanno diritto.

Importanza della ricezione del deposito cauzionale

Il riconoscimento del ricevimento del deposito cauzionale da parte di tutte le parti è di importanza chiave. Serve come protezione per te, per l'inquilino e per qualsiasi futuro acquirente della tua proprietà.

Per i proprietari

Questo riconoscimento ti protegge, il proprietario perché molti stati richiedono di avvisare l'inquilino per iscritto su dove il loro deposito cauzionale è tenuto in garanzia.

Per gli inquilini

Il riconoscimento del deposito cauzionale è importante per l'inquilino perché funge da prova che, in effetti, hanno pagato il loro deposito. Fornisce anche loro la tranquillità di sapere dove viene tenuto il loro deposito.

Per potenziali acquirenti

Questa clausola è altrettanto importante per qualsiasi potenziale acquirente della proprietà. L'acquirente potrebbe non essere a conoscenza del fatto che un deposito cauzionale è stato raccolto se non viene evidenziato un riconoscimento specifico della ricezione dei fondi. Qualsiasi nuovo proprietario sarà ancora responsabile del restituzione del deposito cauzionale all'inquilino, indipendentemente dal fatto che siano o meno della sua raccolta. Armato di documentazione del deposito cauzionale, l'acquirente può avere l'importo totale del deposito cauzionale integrato nel prezzo di vendita della proprietà.

Ricevuta del deposito cauzionale del campione:

Questo è un riconoscimento che l'inquilino [Inserisci il nome dell'inquilino] residente in [Inserire l'indirizzo dell'inquilino], ha pagato al proprietario un deposito cauzionale di [Inserire l'importo del deposito cauzionale pagato] SU [Data di inserimento il deposito è stato ricevuto]. I termini relativi alla ricevuta, allo stoccaggio (impegno) e al ritorno del deposito cauzionale sono stati spiegati e concordati dall'inquilino nel contratto di locazione originale.

Ciò fungerà da rapporto annuale dell'inquilino del deposito cauzionale dell'inquilino.

Il deposito cauzionale dell'inquilino è tenuto secondo i seguenti dettagli:

Nome utente:… Nome account proprietario
Tipo di account:… Tipo di account
Numero di conto: .. Numero di conto
Nome della banca:… Nome della banca
Posizione della banca: .. Posizione della banca
Tasso d'interesse annuale:… Tasso d'interesse annuale
Importo del deposito cauzionale secondo il contratto di leasing degli inquilini: ... $ Deposito di sicurezza
Interesse annuale dovuto inquilino secondo il tasso di interesse del conto: ... $ Interesse dovuto
__________Ne è stato pagato l'interesse annuale alla data del presente avviso.
Iniziali
__________Ne non è stato pagato gli interessi annuali alla data del presente avviso.
Iniziali
Inquilino / i: __________________________ Data: __________ ora: ____________
Gestione: _______________________ Data: __________ Ora: ____________

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