Le basi dei contratti e degli accordi commerciali

I contratti e gli accordi sono importanti per condurre attività per tutte le dimensioni delle società. Nei decenni precedenti, c'erano pochi contratti commerciali scritti e molti affari e affari sono stati fatti con una stretta di mano. Se si presentasse un problema, le due parti potrebbero portare la questione in tribunale e un giudice ascolterebbe il caso anche se il contratto non fosse stato scritto.

Mentre un contratto verbale è ancora legale (ad eccezione di situazioni specifiche), la maggior parte dei contratti è documentata in forma scritta. I contratti sono diventati sempre più dettagliati in questi giorni e ogni sforzo viene fatto per chiarire tutte le possibilità e le eventualità.

Contratti applicabili = contratti validi

Oltre ad essere chiaro e specifico, un contratto deve soddisfare determinati criteri per renderlo legalmente applicabile. Un contratto legalmente applicabile è chiamato un contratto valido. Essere legalmente applicabili mezzi che possono essere utilizzati in tribunale per sostenere una decisione su un elemento contestato. Se un contratto non ha determinati ingredienti essenziali, non è legalmente applicabile.

La maggior parte dei contratti non vede mai un'aula di tribunale e potrebbero essere facilmente verbali a meno che non vi sia un motivo specifico per iscritto il contratto. Quando qualcosa va storto, un contratto scritto protegge entrambe le parti.

Se una parte di un contratto valido (applicabile) ritiene che l'altra parte abbia infranto il contratto (il termine legale è violato), la parte che viene danneggiata può presentare una causa contro la parte che ritiene abbia violato il contratto.

Il processo legale, o contenzioso, determina se il contratto è stato violato o se ci sono circostanze che annullano la violazione. Il tribunale, tuttavia, ascolterà una controversia contrattuale solo se il contratto è valido.

Contratti vs. Accordi

Molte persone usano i termini contratto e accordo in modo intercambiabile, ma non sono esattamente la stessa cosa. Dizionario della legge di Black Definisce un accordo come "una comprensione reciproca tra ... le parti sui loro diritti e responsabilità relativi."Definisce un contratto come" un accordo tra ... parti che creano obblighi che sono esecutivi." 

Essentials of Business Contracts

Ci sono sei elementi essenziali richiesti per un contratto per essere validi (applicabili da un tribunale). I primi quattro, considerati qui insieme, si riferiscono all'accordo stesso e le altre tre si riferiscono alle parti che hanno fatto il contratto. 

Offerta, accettazione, considerazione e consenso reciproco

Ogni contratto deve includere un'offerta specifica e l'accettazione di tale offerta specifica. Entrambe le parti devono acconsentire al loro libero arbitrio. Nessuna delle parti può essere costretta o costretta a firmare il contratto, ed entrambe le parti devono concordare gli stessi termini. Implicito in queste tre condizioni è l'intento delle parti di creare un accordo vincolante. Se una o entrambe le parti non sono gravi, non c'è contratto.

Ci deve anche prendere in considerazione, qualcosa di valore scambiato tra le parti. La cosa del valore può essere denaro o servizi, ma entrambe le parti devono dare qualcosa. Se qualcuno non ottiene qualcosa per niente, questo è un regalo, non un contratto, e non è vincolante.

Competenza

Entrambe le parti devono essere di "mentalità solida" per comprendere la gravità della situazione e capire cosa è richiesto. Questa definizione richiede che nessuna delle parti sia minori, entrambe debbano essere sobrie (non sotto l'influenza di droghe o alcol durante la firma del contratto), e nessuno dei due può essere mentalmente carente. Se una parte non è competente, il contratto non è valido e la parte non competente può rinnegare (ignorare) il contratto. 

Scopo legale

Il contratto deve essere per uno scopo legale. Non può essere per qualcosa di illegale, come vendere droghe o prostituzione. Ricorda che non è illegale stipulare un contratto che non ha tutti questi articoli essenziali; Significa solo che se un essenziale manca, il contratto non può essere applicato da un tribunale.

Quando un contratto deve essere per iscritto

Come notato sopra, i contratti verbali possono avere la forza della legge, ma alcuni tipi di contratti devono essere per iscritto, come richiesto dallo statuto delle frodi. Alcuni tipi comuni di contratti che devono essere per iscritto sono:

• Accordi che non possono essere eseguiti entro un anno dalla data in cui il contratto è stato firmato
• Contratti per la vendita di beni superiori a $ 5000
• Contratti che coinvolgono la vendita o il trasferimento di terra
• Promesso fatto in considerazione del matrimonio (accordi prematrici, per esempio)

Le leggi statali regolano gli statuti delle frodi e gli Stati possono avere requisiti diversi per i contratti scritti. Verificare con l'associazione degli avvocati del tuo stato per requisiti specifici.

Potrebbe essere creato un contratto senza significato?

Puoi effettivamente creare una situazione contrattuale senza significato. In questa situazione, potresti avere un contratto implicito. Ad esempio, supponiamo che un fornitore invii merci a un cliente e il cliente le accetta senza pagare. Il cliente utilizza quindi la merce per realizzare i suoi prodotti e venderli. Il venditore può dedurre che è stato creato un contratto, anche se non vi era alcuna fattura perché il cliente ha utilizzato la merce nel suo normale corso di attività. Il contratto è implicito perché le parti hanno assunto che esistesse un contratto e se il contratto esistesse sarebbe ingiusto per una delle parti (il venditore in questo caso).

Un contratto implicito può essere portato in tribunale, ma è più difficile ottenere una risoluzione perché non c'è nulla per iscritto.

Ottenere un avvocato per creare un contratto

Potresti creare il tuo contratto, ma non è una buona idea. La Florida Bar Association afferma: "Solo un avvocato qualificato può consigliarti se un accordo è vincolante e quali diritti o obblighi possono avere se c'è una violazione (qualcuno rompe il contratto)."

Potresti essere tentato di utilizzare un modello di contratto "gratuito", ma non è una buona idea, per diversi motivi. Un grande motivo per non usare questi modelli è che sono generici e potrebbero non essere quello che vuoi per la tua situazione specifica. L'uso di questo modello potrebbe bloccarti in una situazione che non vuoi. Paga un avvocato e fai il contratto correttamente.