Cose da evitare di dire in una lettera di difficoltà di vendita allo scoperto

Le emozioni possono essere alte durante una vendita allo scoperto. Tuttavia, non vuoi lasciare che le tue emozioni ottengano il meglio da te perché potrebbero mettere a repentaglio le tue possibilità di approvare la tua vendita allo scoperto. Ecco cinque cose che non dovresti dire in una lettera di difficoltà di vendita allo scoperto.

Lo scopo di una lettera di difficoltà per la vendita allo scoperto

La maggior parte delle banche e di altri istituti di credito richiederà di inviare una lettera di difficoltà come parte del tuo pacchetto di vendita allo scoperto. Questa lettera è la tua occasione per spiegare al tuo prestatore i motivi per cui non puoi più effettuare il pagamento del mutuo mensile. In questa lettera, devi chiarire al prestatore che non hai la capacità finanziaria di effettuare pagamenti futuri sulla casa e che sarà nel migliore interesse della banca accettare la tua vendita allo scoperto. 

Suggerimenti per scrivere una lettera di difficoltà di vendita allo scoperto

Ci sono alcune cose che potresti dire o fare in una lettera di difficoltà di vendita a breve che potrebbe impedire l'approvazione della tua domanda di vendita allo scoperto. Vuoi evitare questi errori!

Rimuovi tutte le possibilità di speranza

Stai tentando di negoziare una vendita allo scoperto perché non puoi permetterti il ​​tuo mutuo. Se dai al prestatore un motivo per credere che questa difficoltà sia solo temporanea, è probabile che non approvino la tua vendita allo scoperto. Non dire che spetti che la tua condizione finanziaria migliorerà presto.

Con così tante persone che desiderano vendere la loro proprietà, se il prestatore crede che la tua situazione possa girare, cercheranno di approvare una vendita allo scoperto per qualcuno la cui lettera di difficoltà presenta una condizione finanziaria che non migliorerà. Devi convincere il prestatore che la tua situazione non migliorerà e che la proprietà cadrà in preclusione se una vendita allo scoperto non è approvata.

Non includere dettagli su qualsiasi attività discutibile

Non aspettarti che un finanziatore sia comprensivo se hai perso tutto il gioco d'azzardo, lo hai speso per droghe e alcol o hai perso la fonte di reddito a causa di un lungo periodo in prigione.

Ci sono molti altri futuri candidati di vendita allo scoperto che aspettano dietro le quinte che hanno gravi problemi finanziari a causa di ragioni strazianti come la perdita di lavoro o una morte in famiglia.

Un prestatore vuole vedere qualcuno che è stato responsabile nel cercare di pagare i propri debiti ma non ha altra via d'uscita da sott'acqua a questo punto.

Non menzionare alcun denaro esterno disponibile

Non menzionare la tua capacità di ottenere più soldi nella tua lettera di difficoltà. Questo può sembrare ovvio, ma non è sempre così tagliato e asciutto. Potresti pensare di descrivere una situazione negativa, ma il prestatore può visualizzare la tua affermazione positiva.

Ad esempio, potresti descrivere il fatto che hai esaurito tutte le tue risorse cercando di pagare i tuoi debiti. Puoi affermare: "Cosa vogliono che tu faccia, prendi in prestito $ 15.000 da tua sorella?"

Se il prestatore pensa di avere una sorella che potrebbe potenzialmente prestarti $ 15.000, potresti non essere approvato per una vendita allo scoperto o potresti dover dare un contributo al venditore quando si verifica la vendita allo scoperto. Non utilizzare questo tipo di esempio per dimostrare un punto. Non includere denaro aggiuntivo a cui potresti avere accesso, anche se è teorico.

Tienilo breve

I dipartimenti di mitigazione della perdita avranno centinaia o migliaia di lettere di difficoltà da seguire, quindi tieni la tua lettera breve e al punto. Descrivi ciò che ha causato le tue difficoltà, come hai cercato di rimediare alla situazione e perché le difficoltà non miglioreranno e una vendita allo scoperto è la tua unica opzione prima della preclusione. Cerca di mantenere la tua lettera di difficoltà a una pagina.

Evita di usare modelli premade

Ricordi quando ti facevi candidarsi al college e dovevi scrivere i temuti saggi del college? Oltre a dimostrare che potresti formare frasi complete, lo scopo di questi saggi era mostrare all'università ciò che era unico su di te e cosa ti ha differenziato dagli altri candidati.

Lo stesso vale per la lettera di difficoltà di vendita allo scoperto. Il prestatore vuole conoscere le tue circostanze uniche. Non vogliono leggere un po 'di modello che sei sceso da Internet. In questa età basata sulla tecnologia, una lettera scritta a mano è spesso un bel tocco.