Suggerimenti per far risaltare il tuo appartamento Craigslist

Centinaia di annunci per gli affitti appaiono regolarmente su Craigslist. Come fai a far risaltare il tuo? Un titolo accattivante, immagini fantastiche e un annuncio di facile lettura sono tutti essenziali per attirare gli occhi sul tuo noleggio e farlo risaltare dalla folla.

Includere immagini di alta qualità

Le immagini potrebbero essere la parte più importante di un annuncio Craigslist. Molte persone guardano le immagini e leggono a malapena il testo, oppure filtreranno i risultati per mostrare solo quelle proprietà che includono immagini. Limiterai notevolmente il numero di potenziali candidati che visualizzeranno la tua proprietà se non li includi. Le persone vogliono un'idea di come appare la proprietà prima che impegnino il tempo per andare e guardarla fisicamente ... o anche per leggere l'annuncio. 

Non hai bisogno di una fotocamera costosa. La maggior parte degli smartphone ha fotocamere integrate che producono immagini di alta qualità che saranno perfette per il tuo annuncio in affitto.

Crea un titolo interessante

Ora che il tuo annuncio ha alcune immagini fantastiche, avrai anche bisogno di un titolo accattivante, descrittivo e che attira l'attenzione. Dovrebbe includere il prezzo del tuo noleggio e il numero di camere da letto. A parte questo, hai una piccola stanza per essere creativa.

Confronta questi due titoli:

1. $ 1500/1Br Bellissime unità con grandi servizi
2. $ 1500/1Br Gorgeous unità nell'edificio di lusso. Lavatrice/asciugatrice in unità.

Il primo è un po 'vago. Il secondo aggiunge l'edificio di lusso e un servizio specifico, la lavatrice/essiccatore. È più attraente.

Il tuo titolo attirerà potenziali inquilini per fare clic e saperne di più, quindi scegli una o due caratteristiche straordinarie della tua proprietà e includerle. 

Alcuni altri esempi di grandi titoli includono:

• Affascinante 2 br in una bella strada fiancheggiata da alberi
• Rinnovato 1 BR con utility inclusi
• Devi vedere! Cucina e parcheggio aggiornati inclusi!
• Spazioso condominio a soli 5 minuti a piedi dalla metropolitana

Rendi facile leggere

Non includere tutte le tue informazioni in un paragrafo lungo e intimidatorio. Rendi facile leggere. Puoi includere una breve descrizione, ma dopodiché, dovresti interrompere le informazioni in sezioni in modo che l'annuncio sia facile da scansionare rapidamente. I punti elenco sono i tuoi migliori amici.

Per esempio:

Questo splendido appartamento con due camere da letto, un bagno si trova a Phoenix, AZ. Si trova centralmente vicino allo shopping e ai ristoranti. Questo appartamento è superiore a 1000 piedi quadrati e offre una cucina e un bagno appena rinnovati.

Ora elenca le tue funzionalità e servizi:

• Camere da letto: 2
• Bagni: 1
• Affitto: $ 1000
• Deposito: $ 1500
• FORMATO SQUARE: 1000
• Animali domestici consentiti: sì
• Termina di locazione: 1 anno
• Elettrodomestici in acciaio inossidabile
• Pavimenti in marmo
• Aria condizionata centrale
• Un sacco di spazio per l'armadio
• Pianta aperta
• Lavasciuga
• Spazioso cortile
• Parcheggio del garage
• Vicino ai mezzi pubblici

Sarà molto più facile per le persone sfogliare questi punti elenco per ottenere le informazioni che stanno cercando. 

Di La verità! 

Sii onesto sul tuo appartamento. Cercare di attirare gli inquilini con servizi falsi o grigi saranno solo una perdita di tempo e loro. Se la tua proprietà non ha un parcheggio, non dire che lo fa. Se la tua cucina non è rinnovata, non dire che lo è. 

Se un potenziale inquilino viene a guardare la tua proprietà credendo di avere tutti i nuovi elettrodomestici in acciaio inossidabile, e se hai elettrodomestici di 40 anni color avocado, la tua risposta di "almeno abbinano" non salverà la giornata. Anche se i potenziali inquilini potessero vivere con gli elettrodomestici color avocado, hai infranto la loro fiducia e la maggior parte delle persone non noleggia da qualcuno di cui non si fidano.

Allora dì la verità. Qualcuno Ci sarà in quell'aspetto retrò, o almeno non si preoccupano troppo se il prezzo è giusto. 

Segui le leggi su Fair Housing

Devi seguire la legge federale sull'edilizia abitativa nel tuo annuncio, nonché la politica di non discriminazione di Craigslist. Non puoi discriminare le sette classi protette: razza, colore, religione, sesso, origine nazionale, disabilità e stato familiare. Potrebbero esserci anche lezioni aggiuntive che sono protette nella tua città o stato o città, quindi controlla prima di pubblicizzare.

Esempi di dichiarazioni discriminatorie includono:

• Nessun nero consentito
• Area ispanica
• Nessun bambino consentito
• Area pesantemente ebraica
• Deve essere in grado di vivere in modo indipendente (nessuna sedia a rotelle, cani di servizio, ecc.
• Gli uomini preferivano

Il tuo annuncio in affitto dovrebbe descrivere la tua proprietà, non chi vuoi vivere lì. Puoi selezionare gli inquilini in base a criteri come i loro controlli di credito, ma la tua decisione di selezionare un inquilino deve essere basata su criteri legali, come la sua capacità di pagare l'affitto in tempo. Non può essere perché non vuoi affittare a qualcuno con bambini.