Cos'è un accordo di indennità?

I contratti tra due parti potrebbero significare che una delle parti potrebbe essere ritenuta responsabile per perdite o danni dalle loro attività come parte dell'accordo. L'accordo di indennità ha lo scopo di proteggere la parte che potrebbe essere responsabile, tenendo la persona innocua da tale responsabilità.

Definizione e tipi di accordi di indennità

Il termine indennità è il risarcimento dato per rendere qualcuno intero da una perdita che hanno già sostenuto. In generale, significa un dovere di fare bene qualsiasi perdita, danno o responsabilità sostenuta da un altro. L'indennità ha il significato generale di "tenere innocue;" Cioè, una parte detiene l'altra innocua per qualche perdita o danno. In un contratto, l'indennità è qualcosa di volontariamente dato come sicurezza o protezione per impedire a qualsiasi danno.

Indennizzare qualcuno è dire che la persona non ha alcuna responsabilità per danni o perdite da una transazione. L'indennità include anche la comprensione che una parte ferita ha il diritto di richiedere il rimborso o il risarcimento per una perdita o un danno alla persona che ha il dovere. L'indennizzo ha un altro significato come preside legale nell'assicurazione, in cui l'assicuratore accetta di compensare l'assicurato per le perdite coperte.

Nomi alternativi: Tenere un accordo innocuo

Un accordo di indennità può far parte di un contratto (un contratto di noleggio, ad esempio) o di un documento separato (in costruzione, ad esempio).

Accordi di indennità e leggi statali

Gli accordi di indennità di solito vengono in tribunale come custodie civili negli stati e negli stati hanno leggi che limitano le clausole o gli accordi di indennità. Alcuni stati, tra cui New York, vietano gli accordi di indennità nei contratti di costruzione, affermando di essere contrari alle politiche pubbliche e sono "annullati."Anche se queste clausole non sono limitate, i tribunali hanno ritenuto che le clausole di indennità debbano essere espresse in" termini chiari e inequivocabili "(Missouri) o essere" molto chiaramente inteso "(Nevada).

Alcuni contratti hanno una clausola che dice: "Nella misura massima consentita dalla legge, il contraente deve indennizzare e mantenere innocuo il proprietario."Se la clausola non è consentita, lascia valido il resto del contratto.

Prima di firmare un accordo di indennità, è una buona idea scoprire la legge per gli accordi di indennità nel tuo stato.

Tipi di accordi di indennità

Il caso più comune di un'azienda che ha accordi di indennità è in costruzione. Ad esempio, un business si contrae con un costruttore per installare nuove finestre "ad alto impatto" nel suo edificio in un'area soggetta a uragani. Il costruttore di solito richiederà all'azienda di firmare un accordo di indennità.

Le compagnie di automobili, nel frattempo, usano accordi di indennità per proteggere da cause da incidenti che coinvolgono i conducenti di auto a noleggio.

Le aziende che offrono attività in qualche modo pericolose al pubblico (gite di parchi per lo sci, paragoni e divertimenti) richiedono spesso che i membri del pubblico firmano un accordo di indennizzo che rilascia l'attività dalla responsabilità in caso di incidente.

I canili vogliono spesso un accordo di indennità in un contratto con un proprietario di animali. In questo caso, al proprietario dell'animale viene chiesto di indennizzare il proprietario del canile (di tenere innocuo il proprietario del canile) per danni causati dall'animale.

Le clausole di indennità si trovano spesso negli accordi di licenza di proprietà intellettuale.

Un padrone di casa può richiedere a un inquilino di firmare una clausola "di attesa" in un contratto di noleggio, accettando che il proprietario non è responsabile per i danni causati dalla negligenza dell'inquilino.

Gli accordi di indennità non consentono a qualcuno di ottenere la responsabilità per la loro negligenza (prendendo cura per prevenire i danni).

Parti di un accordo di indennità

La forma specifica di un accordo di indennità varia in base alla legge statale e per uso. Alcuni contratti sono un semplice accordo di una pagina, mentre altri sono lunghi e complessi. Questa è una panoramica generale di ciò che potresti trovare in un accordo di indennità. 

Le due parti saranno nominate, a volte con i loro nomi specifici, a volte come: 

• L'indennizzato: La persona che desidera protezione.
• L'indennità: La persona che promette (garantisce) di ridurre al minimo il danno all'Indennitee.

L'accordo di indennità può descrivere la considerazione (di solito una somma di denaro) che verrà utilizzata per garantire l'accordo. L'accordo indicherà ilTermini specificiin base al quale l'indennizzato sarà tenuto innocuo.  A volte, la considerazione può essere l'approvazione dell'accordo.

Il processo di indennizzo sarà definito, tra cui, in alcuni casi, la determinazione del diritto all'indennizzo e chi paga le spese di ciascuna parte.

Verranno descritte esclusioni all'accordo. Un'esclusione comune è negligenza o colpa dell'Indennitee. Cioè, se l'indennizzato può essere dimostrato negligente, l'indennizzato è in colpa e può essere citato in giudizio.

L'accordo affermerà chi ha l'onere della prova; Di solito, l'indennizzo deve dimostrare che il reclamo non è appropriato.

Takeaway chiave

• Un accordo di indennità è un documento che afferma che qualcuno deve essere tenuto innocuo dalla responsabilità in una situazione particolare.
• Questi accordi sono in genere utilizzati nella costruzione e nelle situazioni e nelle attività in cui il danno potrebbe venire a una persona o proprietà.
• Gli accordi di indennità possono essere un semplice accordo di una pagina, un contratto a lungo complicato o parte di un contratto complessivo.