6 ottimi consigli per evitare che i tubi si congelano

Le temperature a freddo possono causare il congelamento delle tubature dell'acqua. Il congelamento in un tubo crea molta pressione all'interno del tubo e può far scoppiare il tubo e probabilmente portare a gravi inondazioni, specialmente quando non c'è nessuno in giro per spegnere l'acqua. La migliore prevenzione contro i tubi congelati è per tenerli abbastanza caldi da rimanere al di sopra del punto di congelamento. Puoi farlo con uno dei sei semplici passaggi o, meglio ancora, una combinazione di misure.

Non solo per i climi freddi

È un malinteso comune che i tubi congelati siano un problema solo per le case nei climi tipicamente freddi. Tuttavia, le case che sono effettivamente più vulnerabili ai tubi congelati sono quelle in climi tipicamente più caldi perché i tubi potrebbero non essere adeguatamente isolati da temperature gelide o possono essere situate in aree non protette (o addirittura all'aperto). Il clima anormalmente freddo mette a rischio questi tubi.

Ovunque vivi, devi preoccuparti solo dei tubi di alimentazione dell'acqua, non dei tubi di scarico. I tubi dell'acqua sono piccoli, solo circa 1 pollice di diametro o più piccoli. I tubi di scarico sono 1 1/2 pollici e più grandi e di solito sono realizzati in plastica. I tubi di scarico trasportano acque reflue, ma non tengono acqua e non sono pressurizzati come tubi d'acqua, quindi il congelamento all'interno degli scarichi non è una preoccupazione.

Suggerimento n. 1: mantieni il calore acceso

Se tu o i tuoi inquilini se ne vanno per un lungo periodo di tempo, assicurati che il calore sia mantenuto nella tua proprietà. Può essere difficile convincere i tuoi inquilini a lasciare il loro calore quando sono via, soprattutto se sono responsabili del pagamento delle proprie bollette. Dovresti informarli che il calore può aiutare a impedire il congelamento dei tubi e, se i tubi si congelano e scoppiano, può causare molti danni all'acqua alla proprietà e ai loro beni.

Il calore non deve essere mantenuto più alto come normalmente lo manterresti se fossi effettivamente nella proprietà, ma mantenerlo impostato superiore a 50 F è una buona idea. Ciò dovrebbe fornire un calore sufficiente per mantenere caldi i tubi e per impedire a qualsiasi acqua all'interno del congelamento.

Suggerimento n. 2: consenti al rubinetto di gocciolare

Se hai paura che un tubo si blocchi, puoi aprire il rubinetto alimentato da quel tubo solo un po 'in modo che il rubinetto goccioli leggermente. Permettere al rubinetto di essere aperto come questo allevia la pressione nel sistema. Se un tubo si blocca, in realtà è la pressione creata tra il blocco e il rubinetto che farà scoppiare il tubo. Consentire l'apertura del rubinetto impedirà a questa pressione di accumularsi e quindi di far scoppiare il tubo. Se il rubinetto è servito da tubi di acqua calda e fredda, aprire leggermente entrambi i rubinetti del rubinetto o fissare un rubinetto a manico (come un rubinetto da cucina) per riscaldare.

Suggerimento n. 3: mantieni aperte le porte degli interni

I tubi si trovano spesso negli armadi. Quando la temperatura diminuisce, è una buona idea mantenere aperte queste porte del mobile in modo che il calore del resto della casa possa mantenere calde anche i tubi. Dovresti anche tenere aperte tutte le porte degli interni in modo che il calore possa fluire in tutta la casa.

Suggerimento n. 4: sigillare crepe e buchi

Sigilla spazi per fori in cui i tubi scorre attraverso pareti o pavimenti, specialmente in cui il foro sta lasciando entrare aria fredda. Usa il mastice o l'isolamento in schiuma spray (come cose fantastiche) per colmare le lacune. Se possibile, sigillare i fori sia sull'interno che sull'esterno del muro o del pavimento. L'aria esterna fredda che entra attraverso buchi e spazi vuoti può rendere un compartimento del mobile, che di solito è piuttosto freddo, ancora più freddo.

Suggerimento n. 5: applicare il nastro riscaldante

Il nastro riscaldante funziona come una coperta elettrica per i tubi, fornendo calore direttamente al tubo per mantenerlo a cura degli incantesimi di freddo. Questa può essere una buona soluzione per brevi sezioni di tubo che sono ad alto rischio di congelamento e sono facilmente accessibili in modo da poter installare il nastro e puoi monitorarlo per problemi.

Esistono due tipi di nastro riscaldante. Un tipo si accende e si spegne da solo quando rileva il calore. L'altro tipo deve essere collegato quando è necessario il calore e scollegato quando non in uso; non ha un interruttore automatico o manuale. Proprio come un riscaldatore dello spazio, questi prodotti possono essere pericolosi, quindi è necessario seguire esattamente la direzione e le procedure di sicurezza del prodotto.

Suggerimento n. 6: Aggiungi isolamento extra

I tubi che si trovano in aree che non dispongono di un adeguato isolamento, come scantinati o soffitti, potrebbero aver bisogno di un ulteriore isolamento per evitare il congelamento. I tubi in scantinati o soffitti non sono gli unici che potrebbero non essere adeguatamente isolati dal freddo. Se hai avuto un problema con i tubi che si congelano ovunque nella tua casa, l'isolamento extra potrebbe essere la cura.

I tubi possono essere dotati di gomma in schiuma o maniche in fibra di vetro per aiutare a ridurre le possibilità di congelamento. Questa può essere una soluzione facile per i tubi che sono esposti ma possono diventare costosi se devono essere aperti pareti, pavimenti o soffitti per isolare correttamente il tubo. Un ulteriore isolamento può anche essere aggiunto alle pareti e ai soffitti per mantenere i tubi caldi.

L'isolamento può aiutare a mantenere un tubo più vicino alla temperatura dell'acqua all'interno del tubo, ma non aggiunge calore al tubo e non impedisce il congelamento se il tubo è esposto a temperature di congelamento prolungate.