Come le famiglie sono protette dalla discriminazione abitativa

Il Federal Fair Housing Act protegge sette gruppi specifici di persone. Le famiglie sono un gruppo protetto dalla discriminazione abitativa ai sensi della presente legge. Scopri come l'edilizia equo definisce una famiglia, le azioni che sono considerate discriminazioni e i diritti di una famiglia se sentono di essere discriminati.

Quando lo stato familiare è diventato protetto?

Il Federal Fair Housing Act è stato creato nel 1968. Tuttavia, le famiglie non erano inizialmente una classe protetta ai sensi di questo atto. Lo stato familiare non è diventato una classe protetta ai sensi della legge fino al 1988, 20 anni dopo la creazione della legge per la prima volta.

Chi protegge lo stato familiare?

Ti starai chiedendo come l'equipaggio equo definisce una famiglia. Secondo la loro definizione, per essere considerato parte di questa classe protetta, devi soddisfare almeno uno dei seguenti criteri:

• Genitori che hanno uno o più figli di età inferiore ai 18 anni che vivono con loro.
• Guardiani legali che hanno uno o più bambini di età inferiore ai 18 anni che vivono con loro.
• Il designato del genitore o tutore legale di un bambino di età inferiore ai 18 anni. Questa designazione deve essere stata fatta per iscritto dal genitore o dal tutore legale del bambino.
• Una persona in procinto di essere concessa la custodia legale di un bambino di età inferiore ai 18 anni.
• Donne incinte.

I proprietari possono designare una parte dei loro edifici per le famiglie?

NO. Separare una proprietà è una forma di discriminazione abitativa. I proprietari devono concedere a tutti gli individui la possibilità di affittare un appartamento in qualsiasi parte dell'edificio. Qualsiasi potenziale inquilino dovrebbe avere il diritto di vivere in qualsiasi unità della proprietà, purché soddisfino gli standard di qualificazione che il proprietario ha per tutti gli inquilini.

I proprietari possono caricare affitti più alti per gli inquilini con i bambini?

NO. I prezzi degli affitti devono essere fissati in base alle dimensioni e alla qualità dell'appartamento, non in base a chi vivrà nella proprietà.

Accusa alle famiglie un affitto più elevato sarebbe considerato una pratica abitativa discriminatoria ai sensi del Fair Housing Act. Mentre un padrone di casa potrebbe credere che addebitare più denaro possa essere garantito a causa della potenziale distruzione o del rumore causata dai bambini, eventuali esclusioni o condizioni speciali poste su un gruppo e non un altro è semplicemente una discriminazione.

I proprietari possono rifiutare di affittare appartamenti su piani più alti alle famiglie?

Se hai un appartamento su un pavimento più alto di un edificio, potresti essere riluttante ad affittare a una famiglia. Tuttavia, questo non è un limite che potresti posizionare sulla proprietà. Spetta alla famiglia decidere se sono a proprio agio nel vivere a un pavimento più alto. Potresti avere preoccupazioni per i bambini che cadono da finestre o balconi sui piani più alti, ma fintanto che la tua proprietà è all'altezza del codice e hai seguito tutte le leggi sulla sicurezza, come le guardie delle finestre, se necessario, è responsabilità del genitore proteggere i propri figli danno.

Inoltre, non provare mai a dissuadere una donna o una famiglia incinta con bambini piccoli di affittare un appartamento a piedi su un pavimento più alto perché sarebbe troppo difficile per loro. Qualsiasi consiglio di questo tipo sarebbe considerato discriminatorio. Se hai preoccupazioni per i reclami del rumore, prendi in considerazione l'installazione di moquette.

Posso rifiutare di affittare a una famiglia se la mia proprietà ha conosciuto rischi di pittura?

NO. I proprietari non possono rifiutarsi di affittare a una famiglia perché ci sono pericoli di vernice a base di piombo nella loro proprietà. Questo è considerato discriminazione.

Il proprietario è responsabile di fornire al potenziale inquilino il modulo di divulgazione della vernice principale, che renderà il potenziale inquilino consapevole di eventuali pericoli noti. Il potenziale inquilino deve quindi prendere la propria decisione di consentire ai propri figli di vivere in un appartamento con pericoli noti.

Esenzioni da regole abitative fide per le famiglie

SÌ. Ci sono alcune comunità che non sono tenute a consentire alle famiglie di vivere nella loro proprietà e non è considerata contro la legge. Le proprietà considerate abitative per gli anziani non devono consentire alle famiglie con bambini nelle loro proprietà. Questi includono:

• Comunità create nell'ambito di un programma governativo e approvate dal segretario HUD come progettate e occupate dagli anziani.
• Edifici in cui tutti nell'edificio hanno 62 anni o più.
• Proprietà in cui l'ottanta percento delle unità occupate dell'edificio ha almeno una persona di età pari o superiore a 55 anni. L'edificio deve anche essere destinato a ospitare persone di età pari o superiore a 55 anni.

Esempi di dichiarazioni discriminatorie negli annunci

• "Nessun bambino consentito"
• "Solo adulti"
• "Nessuno sotto i 18 anni"