Suggerimenti per scrivere un ottimo annuncio di noleggio di giornali

La pubblicità di un posto vacante in affitto sul giornale ha le sue sfide. Devi avere un grande impatto in una quantità molto limitata di spazio. Con così poco spazio, è importante scegliere le tue parole saggiamente e includere le informazioni più importanti. Ecco cinque consigli per un ottimo annuncio.

5 obiettivi di un annuncio in affitto:

• Per trovare gli inquilini.
• Per trovare inquilini di qualità.
• Per trovare gli inquilini interessati alla tua proprietà e non perdere tempo.
• Per riempire rapidamente il tuo posto vacante.
• Per avere un potenziale pool di inquilini più grande tra cui scegliere.

1. Includi le basi

Inizia includendo le basi. Informazioni essenziali che i potenziali inquilini vogliono sapere includono:

• L'affitto
• Numero di camere da letto
• Numero di bagni
• Il tuo nome
• Il tuo numero di contatto
• Se gli animali domestici sono consentiti 
• La città la tua proprietà si trova in- Se stai pubblicizzando in un documento che copre le città o le contee multiple.

Altre basi, a seconda della quantità di spazio che hai, possono includere:

• Se sono inclusi calore e acqua calda
• L'importo del deposito cauzionale richiesto
• La data di trasferimento disponibile

2. Usa le abbreviazioni

Per risparmiare spazio, puoi abbreviare alcune parole che sono ben note. Queste sono le parole di cui le persone capiranno rapidamente il significato. Ad esempio, 2 camere da letto scritte come 2 BR sono comunemente conosciute e accettate.

Evita di inventare abbreviazioni, come invece di dire vista sul giardino, scrivendo Grdn VW. Poche persone capiranno cosa stai insinuando e potrebbero non voler perdere più tempo a guardare il tuo annuncio confuso.

Ecco alcune abbreviazioni comuni:

• Disponibile 20 marzo: disponibilità 3/20
• Appartamento: Apt
• Bagno: BA
• Camera da letto: Br
• Gatti consentiti: gatti ok
• Cani ammessi: cani ok
• Eatu-in-Kitchen: e.IO.K.
• Calore: h
• Acqua calda: HW
• Incluso: incl
• Elettrodomestici in acciaio inossidabile: SS
• Sezione 8: setta 8
• Animali domestici consentiti: animali domestici ok
• Lavatrice/asciugatrice: w/d

Mentre le abbreviazioni ti aiuteranno a risparmiare spazio e denaro, se ne usi troppi e non includi aggettivi descrittivi, il tuo annuncio non si distinguerà. Questo può farti ricevere meno chiamate sul tuo noleggio. Vuoi bilanciare le abbreviazioni con le descrizioni. Ad esempio, puoi dire "splendido 2 BR" invece di "2BR."

3. Includere due o tre servizi

Una volta che hai incluso le basi, puoi passare a includere alcune caratteristiche desiderabili della tua proprietà. Vuoi includere una o due cose che ti distingueranno dalla concorrenza e rendono la tua proprietà più attraente. Questo potrebbe includere: 

• Elettrodomestici in acciaio inossidabile
• Quartiere tranquillo
• Balcone
• Cabina armadio
• Ingresso privato
• Vista della città

4. Analizzare la concorrenza

Assicurati che il tuo prezzo di noleggio sia in linea con la concorrenza locale. Se ogni altre due camere da letto elencate è tra $ 900 e $ 1000 al mese e la tua camere da letto è elencata a $ 1600, o il tuo prezzo è ridicolo o devi avere un po 'di comodità che giustificare il prezzo più alto come una vista della città, lo spazio all'aperto o appartamento completamente rinnovato. Inoltre, se tutti elencano la loro proprietà usando aggettivi come "soleggiati e spaziosi", vorrai cercare altri modi per descrivere il tuo spazio in modo che la tua proprietà si distingua.

5. Annunci in affitto campione:

Qui ci sono esempi di un annuncio cattivo, medio e un buon affitto.

Cattivo:

Ampio appartamento. Ha molte buone caratteristiche. Vieni a dare un'occhiata e vedere di persona. 555-1234

Questo annuncio è negativo per molte ragioni. Non include nemmeno le basi come un numero di camere da letto o bagni o anche l'affitto al mese. È molto vago e genererà poco o nessun interesse.

Le persone non vogliono sentire un appartamento ha "buone caratteristiche."Vogliono sapere esattamente quali caratteristiche ha. L'unico punto luminoso in questo annuncio è che si sono ricordati di includere un numero di contatto. Tuttavia, non c'è nome da chiamare, il che rende l'annuncio meno personale. Vuoi sempre includere un nome con il numero di contatto, quindi le persone sanno chi stanno chiedendo.

Media:

Raleigh, n.C. 3 BR, 1 BA. $ 1200/mese. 1 mese di deposito cauzionale. H/hw incl di. Disponibile 6/20. Animali domestici ok. Chiama John 555-1234

Questo annuncio è buono in quanto include tutte le informazioni essenziali. Tuttavia, non ha nulla che entusiasmerà le persone o le invierà a voler venire a vedere l'appartamento.

Bene:

Virgola/ Suffolk. $ 950/mese. Bellissimo 2 BR/1BA. Recentemente rinnova. Tutti nuovi s.S. Elettrodomestici. Eik. Dispensa walk-in. Caldo watr incl. Setta 8 Welc. Senza costi. Visualizza le foto su www."Yourwebsitehere".com. Chiama John 555-1234

Questo annuncio è migliore perché include tutti gli elementi essenziali. Include caratteristiche specifiche ed bilancia abbreviazioni e parole più lunghe, quindi è facile da leggere.