Comprensione dell'assicurazione del rischio del costruttore

L'assicurazione a rischio del costruttore, nota anche in alcune aree come Corso di costruzione, è un tipo unico di assicurazione sulla proprietà. È una forma di assicurazione che copre un edificio in cui è attualmente costruito l'edificio o l'area assicurata. Può coprire solo la struttura, o anche i materiali in loco in attesa di essere installati o trasportati sul luogo di lavoro ed è un tipo di assicurazione che la maggior parte dei proprietari chiederà a ogni contraente di trasportare.

La polizza assicurativa per il rischio del costruttore pagherà per danni fino al limite di copertura. Il limite deve riflettere accuratamente il valore totale completato della struttura (tutti i materiali e i costi del lavoro, esclusi il valore del suolo). Il budget di costruzione è la migliore fonte per determinare il limite appropriato dell'assicurazione. Le polizze assicurative per il rischio del costruttore possono spesso essere scritte in termini di tre mesi, sei mesi o 12 mesi. Se il progetto non è completato entro la fine del periodo di politica iniziale, it può essere spesso esteso, ma di solito solo una volta.

Comprensione della copertura del rischio del costruttore

La politica di rischio del costruttore fornirà la copertura per i danni arrecati alla struttura assicurata da un'ampia varietà di eventi. Il danno dai seguenti eventi sarà coperto dalla maggior parte delle politiche:

• Fuoco
• Vento (può essere limitato nelle aree costiere)
• Furto
• Fulmine
• Salve
• Esplosione
• Vandalismo
• Veicoli o aeromobili

Dovresti leggere la polizza assicurativa per il rischio del tuo costruttore per avere familiarità con i suoi limiti ed esclusioni. La copertura limitata è prevista per il collasso tra le altre situazioni. Le esclusioni standard includono:

• Terremoto
• Furto dei dipendenti
• Danneggiamento da parte dell'acqua
• Danni meteorologici alla proprietà all'aperto
• Guerra
• Azione del governo
• Penalità del contratto
• Separazione volontaria
• Guasto meccanico

Un'esclusione importante che dovrebbe essere letta nella sua interezza esclude la copertura per danni derivanti da progettazione, pianificazione, lavorazione o materiali difettosi. Questi tipi di problemi potrebbero essere affrontati dalla copertura di responsabilità professionale piuttosto che dal piano di rischio di un costruttore. Il terremoto e la copertura delle inondazioni possono essere acquistati in alcune aree.

Quanto costa una politica?

Questa politica sarà compresa tra uno a quattro percento del costo di costruzione, ma dipenderà dal tipo di copertura e dalle esclusioni che la politica avrà. L'importanza di avere una solida compagnia assicurativa è che accelereranno i tuoi reclami e ti aiuteranno a risolvere eventuali potenziali reclami durante il processo di costruzione. Alcune aziende possono coprire i costi morbidi del progetto, ma dovrai chiedere alla compagnia assicurativa di includerlo nella tua copertura, ma sii consapevole che ciò potrebbe aumentare il costo del rischio del costruttore. L'assicurazione a rischio del costruttore fa parte dei costi soft del tuo progetto e anche se ti costerà un po 'di denaro, è meglio averlo che non averlo quando è necessario.

Hai bisogno di un'estensione?

Le estensioni della copertura possono essere fornite per determinate situazioni. La copertura per questi può essere limitata. Le estensioni di copertura assicurativa del rischio di Common Builder includono:

• Un'estensione della copertura per proteggere la tua proprietà dalla perdita durante il trasporto sul posto di lavoro.
• La copertura è estesa per applicarsi alle impalcature, alle aziende di costruzione e alle strutture temporanee, ma solo mentre sono in una posizione, hai riferito.
• Proprietà che verrà utilizzata o installata nella posizione protetta e pertinente alla compagnia assicurata.
• Quando i vigili del fuoco vengono chiamati per salvare o proteggere la proprietà coperta da una causa di perdita coperta.
• La polizza assicurativa per il rischio del costruttore pagherà le spese per rimuovere i detriti della proprietà coperta. Questi detriti devono derivare da una perdita coperta da questa forma.
• Il danno idrico dal backup delle fogne e degli scarichi è di solito coperta.
• Proprietà in transito
• Impalcatura
• Proprietà in memoria temporanea
• Accusa di servizio dei vigili del fuoco
• Rimozione detriti
• Fognatura e scarico di backup
• Documenti preziosi (piani del sito, progetti, ecc.)

Note importanti

È davvero importante evidenziare queste informazioni aggiuntive che dovresti sapere:

• L'assicurazione non coprirà la proprietà degli altri.
• I subappaltatori sono tenuti ad avere la propria assicurazione.
• Non c'è copertura per strumenti o attrezzature.
• Nessuna copertura per la responsabilità professionale.
• Non copre gli incidenti sul posto di lavoro.
• Di solito, la copertura termina quando l'edificio è completato o occupato.
• Il premio per la politica annuale è completamente guadagnato.

Per termini specifici, copertura ed esclusioni, la polizza assicurativa per il rischio del costruttore originale determinerà la copertura applicabile.