Cosa fa un direttore di costruzione?

I responsabili delle costruzioni supervisionano e guidano una serie di progetti di costruzione dall'inizio alla fine. Sono responsabili dell'impostazione e della conservazione dei programmi, del monitoraggio delle finanze e assicurarsi che tutti stiano facendo ciò che dovrebbero, ogni giorno. I responsabili delle costruzioni aiutano inoltre a garantire che il luogo di lavoro sia privo di rischi per la sicurezza e si occupano delle varie relazioni di lavoro esistenti su un sito di lavoro.

Statistiche sul lavoro di Responsabile della costruzione

Quasi il 75 percento dei gestori delle costruzioni in America sono appaltatori indipendenti assunti da clienti che necessitano di manager con esperienza lavorativa specifica. I progetti che utilizzano i responsabili delle costruzioni possono variare da piccoli lavori di ristrutturazione e rimodellamento a progetti commerciali più grandi, come edifici per uffici, ospedali e scuole. Molti clienti richiedono un background educativo per i manager che include un minimo di una laurea in un campo correlato. Secondo il Bureau of Labor Statistics, il salario annuale medio nel 2017 per i gestori delle costruzioni in America è stato di $ 91.370.

Responsabilità di un responsabile della costruzione

I compiti specifici di un gestore delle costruzioni possono variare da progetto a progetto, ma molti ruoli sono standard per la posizione.

Gestione della qualità. I progetti di costruzione abbastanza spesso coinvolgono un certo numero di appaltatori e subappaltatori. Uno dei lavori più importanti del responsabile delle costruzioni è far sì che tutti stiano facendo un lavoro di qualità e non tagliano gli angoli lungo la strada.

Gestione dei costi. Un buon responsabile della costruzione è costantemente in cima ai costi e apporta le modifiche necessarie quando sorgono complicazioni o problemi imprevisti.

Gestione della sicurezza. I responsabili delle costruzioni devono identificare ed eliminare possibili pericoli per la sicurezza di tutti sul posto di lavoro.

Amministrazione contrattuale. È compito del responsabile della costruzione garantire che ogni disposizione del contratto venga soddisfatta e che tutte le parti coinvolte siano soddisfatte.

Oltre a ogni altra cosa, i responsabili delle costruzioni devono tenere tutte le parti coinvolte ben informate durante l'intero progetto. Ciò include il cliente, l'architetto e qualsiasi appaltatore o subappaltatori coinvolti. Se arrivano i problemi, il manager deve essere pronto a gestirli immediatamente.

Cercando di diventare un direttore di costruzione?

Essere un responsabile dell'edilizia efficace implica molto più che leggere i progetti o verificare la qualità del lavoro svolto. I buoni sono ben informati su tutti i codici di costruzione standard e spesso devono avere familiarità con le ultime pratiche di costruzione, tra cui il design e la costruzione ecologici. Devono essere esperti con software specifico del settore e avere una buona conoscenza pratica di tutti gli aspetti del lavoro in generale.

Oltre all'esperienza lavorativa, i responsabili delle costruzioni devono spesso avere almeno una laurea in scienze delle costruzioni/gestione o una disciplina correlata, come l'ingegneria civile. Come parte di un corso di studio correlato, gli aspiranti responsabili delle costruzioni studiano materie tradizionali come statistiche, matematica, architettura e tecnologia dell'informazione. Ricevono anche una formazione specializzata in materie come la progettazione e la pianificazione del sito, l'applicazione dei codici di costruzione, la pianificazione e la stima dei costi.

I responsabili delle costruzioni possiedono eccellenti capacità comunicative e possono guidare un team diversificato che include tutti i soggetti coinvolti nel processo, da clienti, designer e architetti ai lavoratori e ai commercianti del sito. Poiché la maggior parte degli ambienti di costruzione sono frenetici e i progetti sono tenuti a scadenze strette, la capacità di multitasking è anche un must per un responsabile della costruzione di successo.

Infine, i clienti oggi desiderano sempre più un gestore di costruzioni certificato per i loro progetti. Una volta che un aspirante manager ha qualche esperienza nel mondo reale, è nel suo interesse ottenere alcune certificazioni del settore. La Construction Management Association of America (CMAA) e l'American Institute of Constructors (AIC) offrono certificazioni che sono molto richieste. Queste certificazioni sono assegnate in base al livello di istruzione di una persona, all'esperienza del mondo reale e alla conoscenza generale dei principi della gestione delle costruzioni unita a un esame scritto.