Come i proprietari dovrebbero affrontare i problemi di parassiti in affitto

Un problema comune i proprietari dovranno affrontare i loro affitti sono lamentele sui parassiti. È importante prendere sul serio queste lamentele, perché possono rapidamente diventare grandi problemi, con conseguente turnover degli inquilini e persino multe da parte del dipartimento sanitario. I proprietari sono responsabili del mantenimento della proprietà in affitto a determinati standard di salute e sicurezza. Ecco come dovresti affrontare i problemi dei parassiti al tuo noleggio.

1. Affrontare rapidamente la denuncia

Ti consigliamo di affrontare un reclamo sui parassiti il ​​più rapidamente possibile. L'obiettivo è rendere felici i tuoi inquilini e proteggere la proprietà.

1. Mantieni felice l'inquilino: se un inquilino ti chiama per lamentarti di un parassita, sono ovviamente infelici e sconvolti dalla situazione. Come proprietario, è tua responsabilità affrontare immediatamente il reclamo. Vuoi rendere felici i tuoi inquilini, perché gli inquilini felici hanno maggiori probabilità di rinnovare il loro contratto di locazione.
2. Proteggi la proprietà: se un inquilino vede un roditore o un insetto, è molto probabile che non sia l'unico nella proprietà. Questi parassiti si riproducono molto rapidamente, quindi un piccolo problema può esplodere rapidamente in uno grande. Sbarazzarsi di un piccolo problema è molto più semplice ed economico che affrontare un'infestazione su larga scala.

2. Parla con tutti gli inquilini

Se possiedi un noleggio plurifamiliari, ti consigliamo di contattare tutti gli inquilini per determinare quanto sia diffuso il problema. Non stai cercando di allarmarli se non hanno notato un problema.

Non devi chiedere direttamente all'inquilino se hanno visto un topo, un ratto o qualsiasi altro tipo di creatura strisciante inquietante. Invece, puoi chiedere se hanno preoccupazioni o riparazioni che devono essere affrontate. Se hanno visto bug o roditori, molto probabilmente ti faranno sapere.

3. Identifica il tipo di parassita

Prima di poter iniziare gli sforzi per sterminare il parassita, devi determinare quale tipo di parassita è coinvolto. L'inquilino potrebbe non avere l'esperienza per identificare correttamente il parassita che hanno visto. L'inquilino potrebbe dirti che hanno visto una cimice, quando era solo una formica sul loro piano di lavoro.

Diversi metodi di sterminio vengono utilizzati su diversi tipi di roditori e insetti, quindi è importante farlo bene. Le trappole per colla e il veleno di ratto sono modi comuni per trattare un problema dei roditori, mentre gli insetticidi sono comunemente usati sugli insetti. Cerca escrementi, nidi o segni di rosicchiare. Potresti essere in grado di determinare tu stesso il tipo di parassita o potresti dover chiamare uno specialista.

4. Da dove viene il parassita?

Una volta identificato il tipo di parassita coinvolto nel reclamo, è necessario capire come stanno entrando nella proprietà o dove vivono nella proprietà.

• Cimici: Nelle prime fasi di un'infestazione da cimici da letto, le cimici dei letti saranno generalmente limitate alle aree in cui possono facilmente nutrirsi di esseri umani. In questi casi, il check-in, i letti intorno e sotto i letti, i divani e le sedie prima. In infestazioni più diffuse, gli insetti si nasconderanno in tende, copertine e crepe e fessure in pareti e mobili.
• Roditori e insetti: Roditori e insetti di solito entrano in una proprietà attraverso crepe o fessure. I topi hanno bisogno di poco più di un buco di un quarto di pollice per entrare in una proprietà. Gli insetti possono entrare facilmente attraverso tubi di scarico o prese d'aria esterne.
• Controllare il perimetro della proprietà per queste fessure e fessure. Quando si controlla all'interno della proprietà, guarda nelle aree comuni. Infine, controlla l'unità effettiva per determinare come stanno entrando direttamente nell'unità.
• Aiuto professionale: la maggior parte di questi parassiti uscirà solo di notte, quindi può essere difficile seguirli. Potrebbe essere necessario assumere uno sterminatore se non riesci a trovare facilmente il punto di entrata.

5. Sterminare

Una volta che conosci il tipo di parassita con cui hai a che fare e si spera da dove provengono, è tempo di sbarazzarsene. Esistono molti modi diversi per sterminare roditori e insetti. Alcuni, come le trappole per colla, sono relativamente non invasivi, mentre altri, come i bombardamenti di bug, richiedono all'inquilino di lasciare i locali per un periodo di tempo.

Puoi provare metodi fai-da-te o puoi assumere un sterminatore. Dipende dal tuo livello di comfort. La cosa più importante è che ti sbarazzi del parassita e che non metti a repentaglio la sicurezza del tuo inquilino nel farlo.

6. Tenere un registro

Dovresti tenere un registro di tutti i reclami di parassiti inquilini. Questo record dovrebbe includere:

• La data del reclamo,
• Il tipo di lamentela e
• L'azione che hai intrapreso per risolvere il reclamo.

Questo record ti aiuterà a fornire prove se un inquilino cerca di dire che non hai affrontato il reclamo dei parassiti.