Come svernare i tubi idraulici per prevenire danni

I tubi idraulici invernali sono un processo che prepara l'impianto idraulico domestico per le temperature di congelamento che possono causare perdite e pause in casa. Quando l'acqua si congela, si espande man mano che diventa ghiaccio. Questa espansione produce pressione all'interno dei tubi, il che provoca danni. 

L'impianto idraulico invernale è raccomandato quando una casa sarà vacante per un lungo periodo di tempo e nessuna acqua passerà attraverso i tubi. Il processo invernale prevede lo svuotamento dello scaldabagno, il drenaggio di tutta l'acqua dai tubi e il riempimento di tutti i dispositivi con una soluzione antigelo.

Prepararsi per l'inverno

Inizia con un piano per Wintering Your Plumbing. È facile perdere un passo, quindi fai una lista di controllo di tutte le parti idrauliche della tua casa, compresi tutti i tocchi e le valvole, quindi segui i passaggi dettagliati di seguito. Segna i gradini mentre li completi, quindi saprai che hai fatto tutto il necessario, e quindi non avrai brutte sorprese che arrivano freddo. 

Passaggi per l'inverno dell'impianto idraulico 

Segui questi passaggi per Winterize Plumbing Pipes in una casa:

1. Spegnere la valvola dell'acqua principale, quindi spegnere la pompa dell'acqua e lo scaldabagno. Proteggerà gli elementi di riscaldamento nello scaldabagno quando non c'è acqua all'interno del serbatoio.
2. Apri tutte le valvole di scarico e tutti i rubinetti. Dai un'occhiata a ciascuno nella tua lista, quindi sei sicuro che tutti i rubinetti siano aperti. Un rubinetto chiuso potrebbe creare un vuoto che trattiene l'acqua all'interno dei tubi. Tutte le valvole e i rubinetti dovrebbero rimanere aperte durante l'inverno.
3. Usando i compressori d'aria, soffiare in eccesso di acqua dai tubi.
4. Apri la valvola di scarico nel serbatoio dell'acqua calda e lascialo scaricare fino a quando non è vuota. Fai attenzione, perché a volte questi serbatoi di acqua calda non hanno scarichi per pavimenti e dovrai collegare un tubo da giardino ad esso.
5. Scolare tutta l'acqua che viene lasciata nel serbatoio di contenimento, in particolare quella situata nel diaframma in gomma, quella che viene utilizzata insieme al serbatoio dell'acqua per costruire la pressione. Come ulteriore misura di protezione, aggiungi antigelo alla custodia della pompa a getto.
6. Svuota i servizi igienici per rimuovere quanta più acqua possibile dai serbatoi e dalle ciotole del gabinetto. Se tutta l'acqua non può essere rimossa, aggiungi antigelo per impedire al congelamento dell'acqua e al rotto del gabinetto.
7. Controlla tutti gli scarichi del lavandino e della vasca che potrebbero avere trappole di scarico. Aggiungi un po 'di antigelo a ciascuno di essi per evitare che l'acqua si congela e si rompe nelle trappole.

Come prevenire i tubi di congelamento

Se hai abbastanza tempo per controllare le condizioni dell'impianto idraulico dell'edificio, identifica i tubi più vulnerabili al congelamento. Cerca tubi situati fuori pareti e finestre, tubi non isolati e tubi installati vicino a spazi non riscaldati.

È anche importante verificare la presenza di crepe o aperture in pareti, pavimenti e soffitti. Se trovi buchi durante l'ispezione, faccendi a impedire all'aria fredda di entrare in tali lacune.

Assicurati di seguire questi suggerimenti:

• Isolare i tubi con maniche isolanti, avvolgimento o usando l'isolamento del tubo in schiuma. Non lasciare alcuna lacuna senza isolamento poiché l'aria fredda può influire sul tubo in questi spazi. Le tubazioni di plastica sono più tolleranti al congelamento rispetto ai vecchi tubi dell'acqua in rame o in acciaio.
• Ispezionare l'esterno della proprietà, assicurarsi che tutte le crepe visibili siano sigillate. L'aria fredda può entrare attraverso le crepe e, una volta dentro, farà congelare il tubo. Se si notano crepe visibili, sigillarle usando calacciatura o schiuma spray per riempire i vuoti.
• Mantenere una fonte di riscaldamento all'interno dell'edificio per proteggere i tubi dal freddo.
• È una buona idea mantenere un gocciolamento di un rubinetto, permettendo all'acqua di muoversi liberamente e continua.
• Assicurarsi che lo spazio di scansione sia adeguatamente isolato. Blocca tutte le prese d'aria che portano all'esterno usando cartone o legno.
• Non dimenticare i bavaglini. I bavaglini di tubo sono normalmente lasciati incustoditi, facendoli scoppiare nel mezzo della notte. Scaricare bavaglini e isolare con coperture. Una volta completato questo, disattivare i bavaglini alla valvola di chiusura.
• Usa il nastro di calore per proteggere i tubi dal congelamento. Il nastro di calore è uno dei metodi preferiti per l'impianto idraulico invernale, ma tieni presente che questi potrebbero portare ulteriori pericoli. Il u.S. CPSC ha fornito raccomandazioni sulla sicurezza per i proprietari di case utilizzando i nastri di calore per prevenire gli incendi.